ASAKA-SHI / SAITAMA
朝霞市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
陸自朝霞駐屯地周辺・キャンプドレイク跡地の戦後住宅にも完全対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
▲ 朝霞市・朝霞駅南口（Wikimedia Commons CC BY-SA）
朝霞市の空き家管理ニーズが顕在化している3つの理由
朝霞市は人口約144,900人（2026年）のコンパクトな市で、東武東上線「朝霞駅」「朝霞台駅」から池袋直通30分という都心通勤者に人気の街です。比較的若い街（高齢化率約22.5%）ながら、市実態調査で空き家535件・うち最危険D判定27件が確認されています。
陸上自衛隊朝霞駐屯地（91ha・練馬/朝霞/和光/新座にまたがる）周辺の自衛官官舎・戦後住宅、米軍キャンプドレイク返還跡地（朝霞の森）周辺の昭和30〜40年代住宅が一斉に相続期を迎え、駐屯地・自衛官官舎周辺で空き家化が進行しています。
本ページでは、朝霞市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは朝霞市外にお住まいで朝霞市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
YOUR CONCERN
朝霞市の空き家、こんなお悩みありませんか？
本町・青葉台・膝折町・根岸台など、朝霞市内で実際にいただいたご相談例
🏚
本町の祖父母の家、築60年で倒壊が心配
市の実態調査でD判定（最危険）対象になりかけ
📮
青葉台の親の家、固定資産税だけ払い続けて10年
売却タイミングを逃し、毎年の税負担と老朽化が進行
🌳
膝折町の親の家、庭木が繁茂し近隣からの苦情
月1回の手入れに通うのが現実的でなく、業者選びにも苦戦
🔑
根岸台の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
遺品整理と名義変更で時間がかかり、管理代行が必要
LOCAL DATA
数字で見る朝霞市の空き家事情
市の総人口
約144,900人
2026年現在
高齢化率（65歳以上）
約22.5%
県平均より若い街
市内空き家戸数
535件
市実態調査ベース
D判定（最危険）空き家
27件
うち13件未改善（令和5年）
朝霞市は2024年2月に「朝霞市空家等対策計画」（10年計画）を策定し、ワンストップ無料相談窓口や空き家バンクの運用を開始しています。特定空家に認定されると住宅用地特例が外れ、固定資産税が最大6倍に。早めの管理着手が経済的にも合理的な選択です。
出典：朝霞市公式（人口統計・空家等対策計画）／市実態調査令和5年
UNIQUE TO ASAKA
朝霞市ならではの空き家事情
特徴1：戦後米軍キャンプドレイク跡地の住宅地
昭和30〜40年代住宅が一斉に相続期を迎える
朝霞市は戦後の米軍キャンプドレイク返還跡地（現在の朝霞の森）周辺に建てられた昭和30〜40年代住宅が多く現存。これらが一斉に相続期を迎え、駐屯地・自衛官官舎周辺の戸建てを中心に空き家化が進行しています。
特徴2：陸自朝霞駐屯地（91ha）の街
官舎・社宅縮小に伴う旧住宅の管理ニーズ
朝霞市は陸上自衛隊朝霞駐屯地（91ha・練馬/朝霞/和光/新座にまたがる）の街。自衛官官舎・関連企業社宅の縮小・建替に伴い、周辺の戸建て古家の管理ニーズも生まれています。法人所有物件の管理代行もご相談ください。
特徴3：D判定空き家が13件未改善
市が把握する危険空き家・早めの対策が求められる
市の実態調査でD判定（最危険）の空き家27件のうち13件が令和5年12月時点で未改善。市はワンストップ無料相談窓口や空き家バンクで対策を進めています。当社は市の窓口との連携も含め、早期解決のサポートを提供します。
SUPPORT
朝霞市の行政窓口・支援制度
朝霞市は2024年策定の「朝霞市空家等対策計画」に基づきワンストップ無料相談窓口・空き家バンクを運用しています。当社は市の窓口との連携を踏まえた管理サポートを提供します。
行政窓口
朝霞市 都市建設部 建築開発課
TEL：048-463-1111（代表）
※支援制度の詳細・最新情報は朝霞市公式サイトでご確認ください。
WHY US
ヘリテージリンクが朝霞市民に選ばれる5つの理由
理由1
練馬区拠点・朝霞市にも25分でアクセス
代表の望月が自ら現地確認・契約・報告まで一貫対応。練馬区と隣接する朝霞市は車・電車25分以内でアクセス可能、緊急時の現地確認も最短当日対応が可能です。
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格。シンプルな3プランで、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
築60年級の戦後住宅にも対応経験
キャンプドレイク跡地周辺の昭和30〜40年代住宅、駐屯地周辺の古家など、築60年級の老朽家屋にも対応経験豊富。D判定対象物件への市窓口連携サポートも可能です。
理由4
初期費用キャンペーン半額（通常¥11,000 → ¥5,500）
期間限定で初期費用を半額に。管理看板・ダミーカメラ（抑止用）・初回現地確認込みで¥5,500（税込）。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。相続不動産専門のコンサルタントが在籍しており、売却・有償引取の専門ルートも保有。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
お申込み・お支払い
初期費用＋月額をまとめてお手続き（カード決済・1回入力で完了）
🎉 初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
※Stripeの安全な決済画面に移動します／プランがお決まりでない方は 申込フォーム または LINE よりご相談ください
SERVICE AREA
朝霞市内 対応エリア
▸ 朝霞駅エリア
本町 / 仲町 / 栄町 / 三原
▸ 朝霞台駅エリア
青葉台 / 西原 / 東弁財 / 田島
▸ 北朝霞・駐屯地周辺
膝折町 / 根岸台 / 浜崎 / 大字根岸
▸ 朝霞の森周辺
米軍キャンプドレイク跡地周辺の戸建てエリア
▸ 近隣市（和光市・新座市・志木市・練馬区）も対応可能
FAQ
朝霞市版 よくあるご質問
Q. 朝霞市外の物件は対応してもらえますか？
和光市・新座市・志木市・練馬区は対応可能です。その他のエリアもご相談いただければ可否を確認いたします。
Q. D判定（最危険）の空き家でも対応できますか？
対応可能です。市の建築開発課との連携を踏まえた管理サポートを提供します。早期解体・修繕の計画策定もご相談いただけます。
Q. 自衛隊朝霞駐屯地周辺の物件にも対応できますか？
対応可能です。膝折町・根岸台などの駐屯地周辺、キャンプドレイク跡地周辺の戸建ても問題なく対応します。
Q. 急な対応（台風後の点検等）も依頼できますか？
プランBおよびオプションサービスで対応可能です。プランS/Aの場合も追加実費でご相談を承ります。朝霞市は練馬から25分以内で当日対応可能です。
Q. 朝霞市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が朝霞市内であれば、所有者の住所は問いません。実家を相続された方のご相談を多くいただいています。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせずに外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置と状態確認のみを行うプランをご用意しています。
CONTACT
朝霞市の空き家、ご相談ください
代表・望月が直接ご対応します。
初回相談・お見積もり完全無料／無理な営業は一切いたしません。
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