新宿区の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します

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落合の祖父母の家、築60年の木造で倒壊が心配

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早稲田の実家、固定資産税だけ払い続けて10年

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神楽坂の親の家、近隣からの苦情で焦っている

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大久保のワンルーム空室管理を任せたい

区の人口

348,254人

高齢化率（65歳以上）

約19.7%

新宿区内空き家率

約12.3%

23区内で高水準

特定空家認定時

税金 最大6倍

理由1

代表が自ら現地対応・練馬区拠点

代表の望月が自ら現地確認・契約・報告まで一貫対応します。

理由2

月額2,200円〜のシンプル料金

業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。

理由3

初期費用キャンペーン半額（¥11,000→¥5,500）

期間限定で初期費用を半額。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み¥5,500（税込）。

理由4

新宿区特有の事情に精通

落合・神楽坂の老朽戸建てと相続塩漬け問題など、新宿区ならではの空き家事情を踏まえた管理プランをご提案します。

理由5

相続コンサル併設・売却まで一気通貫

「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。相続不動産専門コンサル・売却ルート・提携税理士／行政書士／司法書士のご紹介も可能です。

プランS 防犯設置プラン

月額（自動課金）

¥2,200/月

初回のみ ¥7,700

プランA 月次巡回プラン

月額（自動課金）

¥5,500/月

初回のみ ¥11,000

プランB 隔週巡回プラン

月額（自動課金）

¥11,000/月

初回のみ ¥16,500

▸ 中央線エリア

高田馬場・落合

▸ 早稲田・神楽坂エリア

早稲田・神楽坂

▸ 四谷エリア

四谷・若松町

▸ 文化住宅エリア

大久保・北新宿

Q. 新宿区外の物件は対応してもらえますか？

近隣区（渋谷区・中野区・豊島区・千代田区）は対応可能です。その他のエリアもご相談いただければ可否を確認いたします。

Q. 新宿区の助成金について教えてもらえますか？

木造住宅除却工事費助成（上限50万円）／不燃化特区(西新宿五丁目)助成（解体・建替最大数百万円）など、制度の一般的な説明と申請可否の事前ヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

Q. 新宿区の特定空家認定を受けています。対応可能ですか？

対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。

Q. 新宿区民でなくても利用できますか？

もちろんです。物件が新宿区内であれば、所有者の住所は問いません。遠方在住で物件管理にお困りの方こそ、ぜひご相談ください。

Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？

はい、可能です。鍵をお預かりせずに外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置と状態確認のみを行うプランをご用意しています。