HACHIOJI / TOKYO
八王子市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
都内最大級の市域・多摩中心都市の空き家事情に完全対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
八王子市の空き家管理ニーズが顕在化しています
八王子市は人口約56.2万人の住居系の街です。都内最大の人口を擁する中核市で、JR中央線・横浜線・八高線・京王線が交わる多摩地域の中心都市。大学が集積する学園都市で、相続発生に伴う空き家化が広域で進んでいます。
本ページでは、八王子市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは八王子市外にお住まいで八王子市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
八王子市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
八王子市の空き家は約35,170戸（平成30年住宅・土地統計調査）と多摩地域で最多。1970年代造成の丘陵住宅地から西部の中山間まで広く、空き家の管理が課題の市です。
多摩で最多の空き家 約3.5万戸
八王子市の空き家は約35,170戸（平成30年）と多摩地域で最多。市域が広く、丘陵の造成住宅地から中山間まで多様で、相続後の管理が課題です（総務省統計・八王子市）。
1970年代造成の郊外住宅地の高齢化
北野台など1970年代に開発された丘陵の造成住宅地では、世代交代と高齢化で空き家率が上昇（北野台は2022年で3.24%、一部地区5.13%）。坂と階段の多い造成地は管理負担も重い地域です（八王子市・学術調査）。
西部の中山間・古民家
高尾・恩方・上恩方など西部の中山間地域には後継者不在の古民家が点在し、通常の売却では動きにくく放置されがちです。
丘陵造成地は“坂と階段”が管理を阻む
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：総務省「住宅・土地統計調査（平成30年：八王子市 空き家約35,170戸）」、八王子市「空き家等対策計画（2021〜2030）」「令和6年度 空き家実態調査」、郊外住宅地の空き家に関する学術調査。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
八王子市の空き家、こんなお悩みありませんか？
八王子市内で実際にいただくご相談例
🏚
中央線沿線の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
高尾の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
南大沢の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
北八王子の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
八王子市の空き家事情
行政の取り組み
八王子市空き家等対策計画（令和3年3月策定）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
八王子市 都市計画部 都市計画課
TEL：042-620-7260
※詳細・最新の助成金情報は八王子市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが八王子市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
八王子市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
八王子市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
八王子 / 京王八王子 / 高尾 / 北八王子 ほか八王子市全域
▸ 近隣エリア（日野市・町田市・あきる野市・神奈川県相模原市）も対応可能
FAQ
八王子市版 よくあるご質問
Q. 八王子市外の物件は対応してもらえますか？
日野市・町田市・あきる野市・神奈川県相模原市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
八王子市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 八王子市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が八王子市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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