MITAKA / TOKYO
三鷹市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
井の頭線・中央線沿線の文教住宅エリアにも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
三鷹市の空き家管理ニーズが顕在化しています
三鷹市は人口191,083人（令和8年1月）の住居系の街です。JR中央線・京王井の頭線沿線。ジブリ美術館・井の頭公園を擁する文教住宅都市で、戸建住宅が多く、相続発生に伴う空き家化が静かに進行しています。
本ページでは、三鷹市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは三鷹市外にお住まいで三鷹市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
三鷹市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
三鷹市は平成24年から3度にわたり全域で空き家実態調査を行う、空き家対策に継続的に取り組む市。都心近接でも、狭い道路の老朽戸建てや農地付き住宅の管理が課題です。
3度の全域実態調査を実施
三鷹市は平成24・29・令和4年と市内全域で空き家実態調査を重ねる、空き家対策に継続的に取り組む市。都心近接でも相続戸建ての管理が課題です（三鷹市「空き家実態調査」）。
幹線を外れると狭い道路
三鷹市は幹線道路を外れると車のすれ違いも難しい狭い道路が多く、接道不良の古い戸建ては再建築が難しく相続後に放置されやすい構造です。
農地・生産緑地が残る住宅地
三鷹市には住宅地に農地・生産緑地が点在し、相続を機に農地付きの大きな屋敷が手放されるケースも。庭木・雑草の管理負担も重くなります。
農地付きの屋敷は放置が一気に進む
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：三鷹市「空き家等調査報告書（平成24・29・令和4年）」、総務省「住宅・土地統計調査」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
三鷹市の空き家、こんなお悩みありませんか？
三鷹市内で実際にいただくご相談例
🏚
三鷹台の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
井の頭の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
三鷹駅近の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
下連雀の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
三鷹市の空き家事情
行政の取り組み
三鷹市空き家等対策計画（平成31年3月策定）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
三鷹市 都市再生部 住宅政策課
TEL：0422-29-9704
※詳細・最新の助成金情報は三鷹市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが三鷹市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
三鷹市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
三鷹市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
三鷹 / 井の頭公園 / 三鷹台 / つつじヶ丘（市域近接） ほか三鷹市全域
▸ 近隣エリア（武蔵野市・調布市・世田谷区・小金井市）も対応可能
FAQ
三鷹市版 よくあるご質問
Q. 三鷹市外の物件は対応してもらえますか？
武蔵野市・調布市・世田谷区・小金井市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
三鷹市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 三鷹市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が三鷹市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
OTHER PAGES
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