OME / TOKYO
青梅市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
多摩西部・自然豊かな観光地エリアの空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
青梅市の空き家管理ニーズが顕在化しています
青梅市は人口約13.0万人（令和7年度）の住居系の街です。JR青梅線の終着駅を擁する多摩西部の拠点。御岳山・多摩川など自然資源が豊富で、観光・林業の歴史を持つ街。高齢化率は概算30%超とされ、空き家化リスクが高いエリアです。
本ページでは、青梅市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは青梅市外にお住まいで青梅市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
青梅市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
青梅市は市域の6割超が山林で、西部は秩父多摩甲斐国立公園の傾斜地を抱える西多摩の市。山間の古民家や旧青梅街道沿いの老朽家屋が、相続後に放置されやすく管理が課題です。
市域の6割超が山林
青梅市は市域の6割超が山林で、西部は国立公園の傾斜地。山間の古民家は解体・搬出が割高で、相続後に放置されやすい地域です（青梅市）。
旧青梅街道宿場の老朽家屋
旧青梅・住江町など旧青梅街道沿いの宿場町には老朽家屋が残り、通勤圏としては弱く、相続後に持て余されやすい構造です。
市の空き家調査を継続実施
青梅市は空き家等調査を継続的に実施し（直近は令和7年）、対策計画を更新。空き家の管理が現実的な課題となっています（青梅市）。
山間の古民家は“割高な解体”が壁になる
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：青梅市「空き家等調査」「空家等対策計画」、総務省「住宅・土地統計調査」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
青梅市の空き家、こんなお悩みありませんか？
青梅市内で実際にいただくご相談例
🏚
青梅駅近の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
河辺の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
東青梅の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
小作の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
青梅市の空き家事情
行政の取り組み
青梅市空家等対策計画（改定済）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
青梅市 まちづくり経済部 住宅課 住宅政策係
TEL：0428-22-1111
※詳細・最新の助成金情報は青梅市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが青梅市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
青梅市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
青梅市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
青梅 / 河辺 / 東青梅 / 小作 ほか青梅市全域
▸ 近隣エリア（羽村市・あきる野市・奥多摩町・福生市）も対応可能
FAQ
青梅市版 よくあるご質問
Q. 青梅市外の物件は対応してもらえますか？
羽村市・あきる野市・奥多摩町・福生市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
青梅市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 青梅市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が青梅市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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