MACHIDA / TOKYO
町田市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
多摩南部・小田急線沿線の団地・戸建空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
町田市の空き家管理ニーズが顕在化しています
町田市は人口約43.0万人（2025年）の住居系の街です。神奈川県と接する多摩南部の商業拠点。JR横浜線・小田急線が通り、団地・ニュータウン由来の住宅地で高齢化率27.6%（2025年）と空き家化が深刻化しています。
本ページでは、町田市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは町田市外にお住まいで町田市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
町田市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
町田市の空き家率は7.7%と多摩26市で最も低い水準ながら、実数は約17,360戸（令和5年住宅・土地統計調査）。丘陵に広がる団地・造成住宅地の高齢化で、空き家の管理が課題になりつつあります。
率は多摩26市で最も低いが実数は多い
町田市の空き家率は7.7%（令和5年）と多摩26市で最も低い水準。ただし実数は約17,360戸と多く、八王子に次ぐ規模で、数字の低さに油断はできません（総務省統計・町田市）。
丘陵造成の団地・住宅地の高齢化
高度成長期の団地開発・区画整理で広がった丘陵の住宅地で、居住者の高齢化と住宅の老朽化が進行。坂の多い造成地は空き家の管理負担が重い地域です（町田市「空家0計画」）。
多摩ニュータウン・郊外の世代交代
多摩境・小山田など郊外の住宅地で世代交代が進み、相続後に遠方の子世代が持て余す戸建てが増えています。
“率が低い”の裏に多摩2位の実数
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査（町田市 空き家約17,360戸・空き家率7.7%で多摩26市最低）」、町田市「町田市空家0計画」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
町田市の空き家、こんなお悩みありませんか？
町田市内で実際にいただくご相談例
🏚
鶴川の祖父母の家、団地の高齢化で空室管理に困っている
📮
玉川学園前の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
町田駅近の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
小田急町田の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
町田市の空き家事情
行政の取り組み
町田市空家等対策基本方針「町田市空家0(ゼロ)計画」（2016年6月策定）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
町田市 都市づくり部 住宅課
TEL：042-722-3111
※詳細・最新の助成金情報は町田市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが町田市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
町田市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
町田市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
町田 / 小田急町田 / 鶴川 / 玉川学園前 ほか町田市全域
▸ 近隣エリア（相模原市・八王子市・多摩市・稲城市）も対応可能
FAQ
町田市版 よくあるご質問
Q. 町田市外の物件は対応してもらえますか？
相模原市・八王子市・多摩市・稲城市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
町田市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 町田市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が町田市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
OTHER PAGES
他のサービス・地域もご覧ください
▸ 全国47都道府県＋政令指定都市20＋東京23区・26市の専用ページをご用意