HIGASHIMURAYAMA / TOKYO
東村山市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
西武線沿線・北部エリアの戸建空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
東村山市の空き家管理ニーズが顕在化しています
東村山市は人口約15.2万人（令和6年）の住居系の街です。西武新宿線・国分寺線・西武園線・JR武蔵野線が通る街。志村けんの故郷として知られ、北山公園の菖蒲が名物。高齢化率27.1%（令和6年）と空き家化リスクが高いエリアです。
本ページでは、東村山市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは東村山市外にお住まいで東村山市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
東村山市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
東村山市は第2次空家等対策計画を策定し、令和3年度に全域の空き家調査を行った市。西武線沿線の団地・住宅地の高齢化と旧耐震の老朽木造で、相続後の空き家管理が課題です。
第2次計画と令和3年度の全域調査
東村山市は空家特措法に基づき第2次空家等対策計画を策定し、令和3年度に全域の空き家調査を実施。相続後の戸建ての管理が継続課題です（東村山市）。
西武線沿線の団地・住宅地の高齢化
久米川・本町など西武線沿線の団地・住宅地で世代交代と高齢化が進み、相続後に空き家化する戸建てが増えています。
旧耐震の老朽木造が残る
昭和56年以前の旧耐震住宅も一定数残り、耐震・建替えが進まないまま相続され、放置されやすい面があります（東村山市）。
旧耐震の木造ほど早めの管理が要る
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：東村山市「第2次東村山市空家等対策計画」「空き家等実態調査報告書（令和3年度）」、総務省「住宅・土地統計調査」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
東村山市の空き家、こんなお悩みありませんか？
東村山市内で実際にいただくご相談例
🏚
東村山駅近の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
久米川の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
秋津の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
新秋津の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
東村山市の空き家事情
行政の取り組み
第2次東村山市空家等対策計画（令和14年度まで）／東村山市空家等対策協議会条例
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
東村山市 まちづくり部 都市計画・住宅課
TEL：042-393-5111
※詳細・最新の助成金情報は東村山市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが東村山市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
東村山市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
東村山市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
東村山 / 久米川 / 秋津 / 新秋津 ほか東村山市全域
▸ 近隣エリア（所沢市・東久留米市・清瀬市・小平市）も対応可能
FAQ
東村山市版 よくあるご質問
Q. 東村山市外の物件は対応してもらえますか？
所沢市・東久留米市・清瀬市・小平市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
東村山市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 東村山市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が東村山市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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