TAMA / TOKYO
多摩市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
多摩ニュータウン・団地高齢化エリアの空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
多摩市の空き家管理ニーズが顕在化しています
多摩市は人口約14.7万人の住居系の街です。多摩ニュータウンを擁する計画都市。高齢化に伴う団地再生が課題となっており、相続発生時の分譲団地・戸建空き家化への対応ニーズが極めて高いエリアです。
本ページでは、多摩市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは多摩市外にお住まいで多摩市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
多摩市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
多摩市の空き家は9,270戸・空き家率11.7%（令和5年住宅・土地統計調査）。多摩ニュータウンの再生で若年層の転入が進む一方、初期入居の団地・住宅地は高齢化し、空き家の管理が課題です。
多摩ニュータウンのオールドタウン化
多摩市は多摩ニュータウンを抱え、再生で若年層の転入が進む一方、初期入居の住戸・住宅地は高齢化。空き家のきっかけは「高齢者施設入所・所有者の死亡」が最多です（多摩市 実態調査）。
所有者の半数以上が高齢・単身
市の調査では空き家所有者の半数以上が65歳以上、単身世帯が4分の1。遠方や施設からの管理が難しく、放置されやすい構造です（多摩市 実態調査・令和7年）。
丘陵造成地の階段・エレベーター無し
多摩ニュータウンの初期団地は階段室型でエレベーターが無い住棟も多く、高齢化で空き住戸が生じやすい地域です。
“再生する街”の足元で進むオールドタウン化
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査（多摩市 空き家9,270戸・空き家率11.7%）」、多摩市「空家等実態調査報告書（令和7年）」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
多摩市の空き家、こんなお悩みありませんか？
多摩市内で実際にいただくご相談例
🏚
永山団地の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
多摩センターの実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
聖蹟桜ヶ丘の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
唐木田の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
多摩市の空き家事情
行政の取り組み
空家対策の取組あり（詳細は市公式参照）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
多摩市 市役所代表
TEL：042-375-8111
※詳細・最新の助成金情報は多摩市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが多摩市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
多摩市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
多摩市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
多摩センター / 聖蹟桜ヶ丘 / 永山 / 唐木田 ほか多摩市全域
▸ 近隣エリア（八王子市・町田市・稲城市・府中市）も対応可能
FAQ
多摩市版 よくあるご質問
Q. 多摩市外の物件は対応してもらえますか？
八王子市・町田市・稲城市・府中市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
多摩市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 多摩市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が多摩市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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