FUSSA / TOKYO
福生市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
青梅線沿線・米軍基地周辺エリアの空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
福生市の空き家管理ニーズが顕在化しています
福生市は人口56,960人（2026年5月）の住居系の街です。横田基地を抱える多文化都市。多摩川と玉川上水沿いの自然環境を持ち、米軍関連住宅の縮小や相続発生に伴う空き家化が課題となっています。
本ページでは、福生市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは福生市外にお住まいで福生市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
福生市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
福生市の空き家は約3,410戸・空き家率10.8%（平成30年住宅・土地統計調査）。横田基地の街として米軍ハウスや木造アパートが多く、退去後の空き家化・老朽化が管理課題となっています。
空き家3,410戸・米軍ハウスの老朽化
福生市の空き家は約3,410戸・空き家率10.8%（平成30年）。横田基地周辺には米軍ハウスや基地関連の住宅が多く、退去後に空き家化・老朽化する物件があります（総務省統計・福生市）。
基地の街ゆえの賃貸・木造アパート
基地人員向けに建てられた賃貸・木造アパートが多く、入れ替えや退去で空室が生じやすい地域。相続した賃貸物件の管理が課題です。
全域実態調査で対策強化
福生市は市内全域の空家等実態調査を実施し、空き家相談も増加。今後の対策強化が見込まれます（福生市）。
基地の街ならではの空室・老朽化
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：総務省「住宅・土地統計調査（平成30年：福生市 空き家約3,410戸・空き家率10.8%）」、福生市「市内全域の空家等実態調査」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
福生市の空き家、こんなお悩みありませんか？
福生市内で実際にいただくご相談例
🏚
福生駅近の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
牛浜の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
拝島の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
熊川の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
福生市の空き家事情
行政の取り組み
福生市空家等対策計画（策定済）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
福生市 市役所代表
TEL：042-551-1511
※詳細・最新の助成金情報は福生市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが福生市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
福生市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
福生市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
福生 / 牛浜 / 拝島 / 熊川 ほか福生市全域
▸ 近隣エリア（昭島市・羽村市・あきる野市・武蔵村山市）も対応可能
FAQ
福生市版 よくあるご質問
Q. 福生市外の物件は対応してもらえますか？
昭島市・羽村市・あきる野市・武蔵村山市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
福生市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 福生市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が福生市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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