KOKUBUNJI / TOKYO
国分寺市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
中央線沿線・文教都市エリアの空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
国分寺市の空き家管理ニーズが顕在化しています
国分寺市は人口130,904人（2025年5月）の住居系の街です。JR中央線沿線の文教都市。武蔵国分寺跡など歴史資源を持つ住宅地で、相続発生に伴う戸建空き家化が顕在化しています。
本ページでは、国分寺市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは国分寺市外にお住まいで国分寺市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
国分寺市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
国分寺市の空き家は約0.8万戸・空き家率12.1%（平成25年住宅・土地統計調査）。中央線沿線の住宅都市ですが、国分寺崖線（ハケ）の傾斜地や昭和開発の狭あい道路で、相続後の空き家管理が課題です。
空き家率12.1%（平成25年）
国分寺市の空き家は平成25年で約0.8万戸・空き家率12.1%。中央線沿線の住宅都市で、相続後に持て余す戸建ての管理が課題です（総務省統計・国分寺市）。
国分寺崖線（ハケ）の傾斜地
市内を東西に貫く国分寺崖線（通称ハケ）沿いは傾斜地・擁壁が多く、古い戸建ては解体・搬出や再建築が難しく相続後に放置されがちです。
昭和開発の狭あい道路・古い住宅地
中央線沿線の昭和に開発された住宅地には狭あい道路に面した古い戸建てが多く、接道不良で再建築が難しい物件が残ります。
ハケの傾斜地は管理も解体も割高に
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：総務省「住宅・土地統計調査（平成25年：国分寺市 空き家約0.8万戸・空き家率12.1%）」、国分寺市「空き地及び空き家等の適正な管理に関する条例」「空き家実態・意向調査」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
国分寺市の空き家、こんなお悩みありませんか？
国分寺市内で実際にいただくご相談例
🏚
国分寺の祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
西国分寺の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
恋ヶ窪の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
国分寺駅近の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
国分寺市の空き家事情
行政の取り組み
空家等対策の担当部署あり（詳細は市公式参照）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
国分寺市 市役所代表
TEL：042-325-0111
※詳細・最新の助成金情報は国分寺市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが国分寺市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
国分寺市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
国分寺市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
国分寺 / 西国分寺 / 恋ヶ窪 / 国立駅北口エリア ほか国分寺市全域
▸ 近隣エリア（国立市・小金井市・小平市・府中市）も対応可能
FAQ
国分寺市版 よくあるご質問
Q. 国分寺市外の物件は対応してもらえますか？
国立市・小金井市・小平市・府中市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
国分寺市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 国分寺市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が国分寺市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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