KUNITACHI / TOKYO
国立市の空き家、月額2,200円から
責任を持って管理します
中央線沿線・文教住宅都市エリアの空き家にも対応
初期費用キャンペーン中：通常¥11,000 → ¥5,500（半額）
国立市の空き家管理ニーズが顕在化しています
国立市は人口76,835人（2026年5月）の住居系の街です。大学通りの桜並木と一橋大学を擁する文教都市。地価が安定しており、相続発生時の戸建空き家化への対応ニーズがあります。
本ページでは、国立市にお住まいで空き家を所有されている方、あるいは国立市外にお住まいで国立市内の空き家を相続された方に向けて、月額2,200円から始められる空き家管理サービスの詳細をご案内します。
国立市で空き家が「管理しきれず放置されやすい」、この市ならではの3つの理由
国立市の空き家率は13.5%と清瀬市に次いで多摩地域で高い水準（令和5年住宅・土地統計調査）。学園都市として人気ですが、谷保など南部の農地付き古家を含め、相続後の空き家管理が課題です。
空き家率13.5%は多摩部で上位
国立市の空き家率は13.5%（令和5年）と、清瀬市に次いで多摩地域で高い水準。学園都市として人気の一方、相続後の戸建ての管理が課題です（総務省統計・国立市）。
3度の実態調査を継続
国立市は平成28・令和元・令和4年と3度の空き家実態調査を実施し対策計画を策定。それだけ空き家の発生・滞留が現実的な課題です（国立市）。
谷保など南部の農地・古い集落
谷保など南部には農地・古い集落が残り、農地付きの古家や接道不良の戸建てが相続後に持て余されやすい地域です。
学園都市でも多摩部2位の空き家率
遠方に住んでいると、実家や相続した家・分譲住戸の傷み・雑草・郵便物の滞留・不法投棄に気づけません。放置された空き家は放火・倒壊・近隣トラブルの原因となり、特定空家等に認定されれば固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が最大6倍になることもあります。
当社の空き家管理サービスは、現地に代わって定期巡回・通風・通水・ポスト整理・庭木の状況確認・写真付き報告まで行います。遠方でも実家や相続した住戸の状態をいつでも把握でき、売却・解体・賃貸など次の判断材料も整います。空き家管理サービスの無料相談はこちら
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査（国立市 空き家率13.5%・多摩部で清瀬市に次ぐ高さ）」、国立市「空家等対策計画」「空き家実態調査（平成28・令和元・令和4年）」。数値は時点により変動します。
YOUR CONCERN
国立市の空き家、こんなお悩みありませんか？
国立市内で実際にいただくご相談例
🏚
大学通りの祖父母の家、相続後の管理に困っている
📮
矢川の実家、固定資産税だけ払い続けて10年
🌳
谷保の親の家、近隣からの苦情で焦っている
🔑
国立駅近の実家を売却したいが、保留期間中の管理を任せたい
LOCAL INFO
国立市の空き家事情
行政の取り組み
空家対策の取組あり（詳細は市公式参照）
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。特定空家認定で固定資産税が最大6倍となるリスクもあり、早めの管理対策が経済的にも合理的です。
行政窓口
国立市 市役所代表
TEL：042-576-2111
※詳細・最新の助成金情報は国立市公式サイトでご確認ください
WHY US
ヘリテージリンクが国立市民に選ばれる5つの理由
理由1
代表が自ら現地対応
理由2
月額2,200円〜のシンプル料金
業界平均の月額5,000〜10,000円と比べ大幅に低価格、複雑なオプション料金は一切ありません。
理由3
初期費用キャンペーン半額
通常¥11,000→¥5,500。管理看板・ダミーカメラ・初回現地確認込み（税込）。
理由4
多摩地域・東京都全域に対応経験
国立市を含む東京都内全域の物件管理経験があり、地域特性を踏まえた管理プランをご提案します。
理由5
相続コンサル併設・売却まで一気通貫
「管理だけ」「将来売却」どちらでも対応可。提携税理士・行政書士・司法書士のご紹介も可能です。
SERVICE AREA
国立市内 対応エリア
▸ 主要駅・地域
国立 / 矢川 / 谷保 / 西国立 ほか国立市全域
▸ 近隣エリア（立川市・国分寺市・府中市・日野市）も対応可能
FAQ
国立市版 よくあるご質問
Q. 国立市外の物件は対応してもらえますか？
立川市・国分寺市・府中市・日野市など近隣エリアは対応可能です。その他のエリアもご相談ください。
Q. 助成金について教えてもらえますか？
国立市の制度説明と申請可否のヒアリングは可能です。申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
Q. 特定空家認定を受けています。対応可能ですか？
対応可能です。緊急度を確認の上、行政対応のサポートも含めて対応いたします。
Q. 国立市民でなくても利用できますか？
もちろんです。物件が国立市内であれば、所有者の住所は問いません。
Q. 鍵を預けずに管理してもらえますか？
はい、可能です。鍵をお預かりせず外観確認・郵便受け確認・防犯看板/ダミーカメラの設置のみのプランもご用意しています。
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