神栖市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

波崎など漁業・農業地域の旧集落

波崎の漁港周辺や農業地域の旧集落には古い戸建て・農地付き古家が残り、後継者不在で手放されにくくなっています。

砂丘地・臨海の立地

鹿島灘の砂丘地・臨海に位置し、塩害や地盤の影響で建物が傷みやすい地域があります。

工業地帯の社宅・従業員住宅

鹿島臨海工業で発展した街で、社宅・従業員住宅の世代交代により空き家が生じています。

需要のある都市部の物件は売却・活用の道があります。しかし山間・郊外・再建築不可・老朽で「売れない・もらい手がない・解体費の持ち出しも難しい」物件こそ、当社の独自ルートによる引取りが現実的な出口になります。地域の事情を踏まえ、最も損の少ない手放し方を一緒に整理します。

助成金・行政の支援制度

神栖市の空き家に関する主な補助制度です（2026年9月に公式サイトで確認）。

• 神栖市空き家解体支援事業補助金 ─ 管理不全空家等/不良住宅/特定空家等の判定区分ごとに解体費用の1/2（上限50万・70万・100万円）を補助。
• 神栖市空家利活用促進事業補助金 ─ 空家の改修費1/2（上限100万円、移住者120万円）、家財処分費1/2（上限10万円）、成約奨励金各5万円。

予算・受付期間・要件は年度ごとに変わります。多くの制度は工事の契約・着手前の申請が必要なため、事前に神栖市へご相談ください。出典：神栖市公式サイト（神栖市空き家解体支援事業補助金・神栖市空家利活用促進事業補助金）

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

神栖市の不動産相場・中古住宅市場

鹿島コンビナート関連雇用で人口は比較的安定。一方、旧波崎町合併沿岸部（土合本町・波崎）は塩害+人口減で流動性低。鹿島港・知手の工場周辺は建物劣化早い。

神栖市内で空き家リスクが高いエリア

旧波崎町（土合本町・波崎・矢田部）合併沿岸部／鹿島臨海工業地帯隣接（深芝・知手・神栖）／鹿島港周辺の工場関連住宅／太平洋沿岸塩害地区／海老沢・北浜の戸建密集

行政窓口

神栖市 都市整備部 住宅政策課

TEL：0299-95-6595

※詳細・最新の助成金情報は神栖市公式サイトでご確認ください

▸ 主要町名・地区（一例）

溝口,知手中央,大野原,平泉,横瀬,矢田部,日川,土合本町,波崎,土合南,土合北,東和田,賀,須田,木崎,息栖,鹿島港,神栖,深芝,深芝南,知手,居切,太田,堀割,筒井,鰐川,砂山,新堀,北浜,海老沢

▸ 上記以外も含め、神栖市全域に対応しております

概算引取コスト（目安）

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※本試算は概算です。物件状況・地域・引取業者により変動します。正式な金額は無料相談にてご案内いたします。