ASHIKAGA / Tochigi
足利市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
旧坂西町合併部・渡良瀬川沿岸低地・繊維工場跡地リスク
初回相談・お見積もり完全無料
足利市の不要不動産事情
足利市は14.0万人の栃木県内中核市です。両毛線沿い・足利学校ある織物都市
本ページでは、足利市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは足利市外にお住まいで足利市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
足利市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
足利市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
足利市の不要不動産事情
行政の取り組み
足利市都市建設部 建築・住宅政策課 住宅政策・空き家対策担当
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
足利市特定空家等解体費補助金、空き家譲渡所得3,000万円特別控除案内、空き家バンク、栃木県空き家活用補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
足利市の不動産相場・中古住宅市場
JR足利駅・東武足利市駅周辺は前橋・東京通勤需要で安定。一方、旧坂西町・名草中山間部は人口減で流動性低。繊維工場跡地周辺の戸建密集老朽化が進行。
足利市内で空き家リスクが高いエリア
旧坂西町（小俣町・葉鹿町・菅田町）合併部／名草上町・名草中町・名草下町の中山間集落／渡良瀬川沿岸低地浸水想定／繊維工場跡地周辺の老朽戸建密集／足利学校・鑁阿寺周辺の歴史的市街地
行政窓口
足利市 建築・住宅政策課 住宅政策・空き家対策担当
TEL：0284-20-2266
※詳細・最新の助成金情報は足利市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
足利市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから足利市・栃木県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。足利市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが足利市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
足利市外にお住まいで足利市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。栃木県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
足利市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
本城,通,大町,巴町,助戸,助戸新町,八幡町,雪輪町,堀込町,鹿島町,松田町,板倉町,葉鹿町,小俣町,菅田町,名草上町,名草中町,名草下町,五十部町,田中町,常見町,福居町,駅南町,旭町,織姫町,公設市場,大久保町,川崎町,瑞穂野町,樺崎町
▸ 上記以外も含め、足利市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（旧坂西町（小俣町・葉鹿町）合併部、名草上中下町の中山間集落、繊維工場跡地周辺の老朽戸建）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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