KITAIBARAKI / Ibaraki
北茨城市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
東日本大震災津波被災経験地と山間合併部・廃鉱山集落
初回相談・お見積もり完全無料
北茨城市の不要不動産事情
北茨城市は4.1万人の茨城県内中核市です。茨城県最北・福島県境・太平洋沿岸
本ページでは、北茨城市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは北茨城市外にお住まいで北茨城市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
北茨城市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
北茨城市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
北茨城市の不要不動産事情
行政の取り組み
北茨城市都市建設部 都市建設課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
北茨城市空き家バンク制度、空き家・空き地総合相談窓口「アキソル」、空家等対策、解体補助金、移住者改修支援
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
北茨城市の不動産相場・中古住宅市場
JR磯原駅周辺は東京通勤需要弱く、人口減傾向強い。東日本大震災で沿岸被災・福島原発事故影響で土地評価長期下押し。華川町・関本町の山間合併部・五浦炭鉱跡地は人口減・流動性極低、処分難が顕著。
北茨城市内で空き家リスクが高いエリア
磯原町・大津町・平潟町（東日本大震災津波被災地・原発事故影響）／華川町（中妻・小豆畑・花園）山間合併部／関本町（仁井田・小川・福田）山間合併部／中郷町（石岡・粟野）合併農村部／五浦海岸の旧常磐炭鉱跡地集落
行政窓口
北茨城市 都市建設課
TEL：0293-43-1111
※詳細・最新の助成金情報は北茨城市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
北茨城市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから北茨城市・茨城県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。北茨城市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが北茨城市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
北茨城市外にお住まいで北茨城市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。茨城県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
北茨城市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
磯原町磯原,磯原町本町,磯原町金山,磯原町豊田,磯原町木皿,磯原町上相田,磯原町下相田,大津町,平潟町,華川町大津,華川町下小津田,華川町花園,華川町中妻,華川町小豆畑,華川町臼場,中郷町石岡,中郷町日棚,中郷町粟野,中郷町足洗,中郷町上桜井,中郷町下桜井,中郷町松井,関南町関本下,関南町里根川,関南町関本中,関本町関本上,関本町富士ヶ丘,関本町仁井田,関本町豊田,関本町福田,関本町小川
▸ 上記以外も含め、北茨城市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（磯原町・大津町・平潟町の太平洋沿岸（津波経験地）、華川町・関本町・中郷町の山間合併部、五浦海岸の旧炭鉱集落跡）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
OTHER PAGES
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