能美市の不要不動産事情
能美市は5.0万人の石川県内中核市です。九谷焼・松井秀喜生誕地・粟津温泉隣接
本ページでは、能美市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは能美市外にお住まいで能美市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
能美市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
能美市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
能美市の不要不動産事情
行政の取り組み
能美市まち整備課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
能美市空き家・空き店舗相談会、能美市空き家等解体費補助金、まち整備課相談、空き家バンク、特定空家除却補助、移住者改修支援
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
能美市の不動産相場・中古住宅市場
JR北陸新幹線小松駅・加賀温泉駅周辺は東京通勤需要あり。一方、旧根上町・寺井町・辰口町の3町合併部は人口減で流動性低。九谷焼窯元の旧店舗付き戸建（寺井町・辰口町山田）の継承困難。
能美市内で空き家リスクが高いエリア
旧根上町（根上町吉光・和気・道林・大成・徳光）合併部／旧寺井町（寺井町中・長竹・中ノ庄・秋常・大長野・国造）合併部／旧辰口町（辰口町道林・和田・山田・灯台笹・徳久・岩内・湯谷）合併部／九谷焼窯元の旧店舗付き戸建／辰口温泉郷周辺
行政窓口
能美市 まち整備課
TEL：0761-58-2251
※詳細・最新の助成金情報は能美市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
能美市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから能美市・石川県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。能美市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが能美市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
能美市外にお住まいで能美市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。石川県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
能美市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
来丸町,能美,根上町,根上町吉光,根上町和気,根上町道林,根上町大成,寺井町,寺井,寺井町中,辰口町,辰口町道林,辰口町和田,辰口町山田,粟生町,泉台町,大口町,寺井町長竹,寺井町中ノ庄,寺井町秋常,寺井町大長野,寺井町国造,辰口町中島,辰口町西任田,辰口町灯台笹,辰口町徳久,辰口町岩内,辰口町湯谷,根上町大成,根上町徳光,根上町新緑
▸ 上記以外も含め、能美市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（旧根上町（根上町吉光・和気・大成）・旧寺井町（寺井町中・長竹・大長野）・旧辰口町（辰口町山田・灯台笹・徳久・岩内）の合併部、九谷焼窯元集落）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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