SENNAN / OSAKA
泉南市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
関空南対岸・信達宿宿場跡・和泉葛城山系合併部の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
泉南市の不要不動産事情
泉南市は人口約5.8万人の大阪府内中核市です。関西国際空港南対岸・南海本線沿線。和泉葛城山系北麓の信達金熊寺/楠畑/童子畑/六尾の旧山間村と、樽井/男里湾岸の漁業集落、信達宿（紀州街道宿場町）、関空ベイサイドのりんくう南浜埋立地など多様な地理が混在しています。
本ページでは、泉南市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは泉南市外にお住まいで泉南市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
泉南市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
泉南市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
泉南市の不要不動産事情
行政の取り組み
泉南市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
泉南市危険空家除却補助金（上限50万円）/泉南市移住促進空き家活用補助金/大阪府空き家活用補助金併用
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
泉南市の不動産相場・中古住宅市場
南海樽井駅・岡田浦駅周辺は流動性中位、信達楠畑/童子畑/六尾など和泉葛城山系北麓の旧山間村は限界集落化進行。男里/樽井の旧漁業集落（津波想定区域）、信達市場・牧野の旧紀州街道宿場跡、りんくう南浜の埋立未利用区画など特殊系統が集積。
泉南市内で空き家リスクが高いエリア
信達楠畑・童子畑・六尾（和泉葛城山系北麓限界集落）/男里・樽井（沿岸旧漁業集落・津波想定区域）/信達市場・牧野（旧紀州街道信達宿宿場跡）/信達金熊寺（金熊寺梅林周辺・旧山間集落）/りんくう南浜（埋立地未利用区画）
行政窓口
泉南市 都市政策部 都市政策課
TEL：072-483-0001
※詳細・最新の助成金情報は泉南市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
泉南市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから泉南市・大阪府に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。泉南市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが泉南市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
泉南市外にお住まいで泉南市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。大阪府内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
泉南市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
樽井・新家・信達牧野・信達市場・信達岡中・信達大苗代・信達金熊寺・信達楠畑・信達童子畑・信達六尾・新家・新家南・男里・男里南・男里北・鳴滝・砂川・鳴滝南・幡代・宮本・岡田・住吉浜・りんくう南浜・りんくうの森・新家中・樽井中・樽井北・樽井南・新家北
▸ 上記以外も含め、泉南市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（阪南市・泉佐野市・熊取町・岬町・和歌山県岩出市）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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