HASHIMOTO / WAKAYAMA
橋本市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
高野山玄関口・あやの台ニュータウン・高野口パイル織物産地の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
橋本市の不要不動産事情
橋本市は人口約5.9万人の和歌山県内中核市です。南海高野線・JR和歌山線沿線、高野山方面玄関口。旧2町（橋本市・高野口町）合併で和歌山県北東端、紀の川中流域の盆地。あやの台/小峰台などの大規模ニュータウン高齢化、高野口町（旧パイル織物産地）社員社宅跡地、紀の川氾濫履歴地区など特殊系統が混在。
本ページでは、橋本市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは橋本市外にお住まいで橋本市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
橋本市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
橋本市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
橋本市の不要不動産事情
行政の取り組み
橋本市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
橋本市空き家活用支援補助金（上限80万円）/橋本市危険空家除却補助金（上限50万円）/橋本市移住・定住空き家改修補助金
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
橋本市の不動産相場・中古住宅市場
南海橋本駅・JR橋本駅周辺は流動性中位、あやの台/小峰台の昭和60-平成初期ニュータウンは高齢化進行で空き家急増。高野口町のパイル織物工場跡地・社員社宅跡地、紀の川氾濫履歴地区（隅田町河瀬/柱本）、学文路/恋野の旧高野街道宿場跡など特殊系統が集積。
橋本市内で空き家リスクが高いエリア
あやの台・小峰台（大規模ニュータウン・高齢化進行）/高野口町名倉・大野・応其（パイル織物工場跡地集積）/隅田町河瀬・芋生・下兵庫（紀の川氾濫履歴地区）/学文路・恋野（旧高野街道宿場跡）/橋谷・赤塚（旧山間旧村）
行政窓口
橋本市 都市計画課 建築住宅係
TEL：0736-33-1111
※詳細・最新の助成金情報は橋本市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
橋本市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから橋本市・和歌山県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。橋本市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが橋本市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
橋本市外にお住まいで橋本市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。和歌山県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
橋本市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
橋本・東家・古佐田・隅田町・高野口町・神野々・小峰台・あやの台・南馬場・北馬場・市脇・妻・原田・賢堂・名倉・学文路・清水・恋野・矢倉脇・隅田町芋生・隅田町中島・隅田町下兵庫・隅田町河瀬・高野口町名倉・高野口町大野・高野口町向島・高野口町応其・高野口町大畑・橋谷・赤塚・柱本
▸ 上記以外も含め、橋本市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（かつらぎ町・九度山町・高野町・紀美野町・大阪府河内長野市・大阪府千早赤阪村・奈良県五條市）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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