WAJIMA / Ishikawa
輪島市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
2024年能登半島地震被災（甚大）・輪島塗工房跡地・旧門前町合併部
初回相談・お見積もり完全無料
輪島市の不要不動産事情
輪島市は2.0万人の石川県内中核市です。輪島塗・朝市・能登半島先端
本ページでは、輪島市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは輪島市外にお住まいで輪島市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
輪島市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
輪島市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
輪島市の不要不動産事情
行政の取り組み
輪島市まちづくり推進課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
輪島市内空き家等補助制度、輪島市空き家等対策計画、輪島市空き地データベース、まちづくり推進課相談、能登半島地震復興支援、特定空家除却補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
輪島市の不動産相場・中古住宅市場
輪島市は2024年能登半島地震で極めて甚大な被害を受け、河井町・鳳至町・輪島崎町の中心市街地で多数の家屋倒壊・火災被災（朝市通り火災）。土地評価長期下押し、再販困難な空き家が極端に多発。旧門前町合併部・町野の山間部も人口減・流動性極低、被災重複で処分難が極めて深刻。
輪島市内で空き家リスクが高いエリア
2024年能登半島地震甚大被災地区（河井町・鳳至町朝市通り・輪島崎町）／旧門前町（門前町門前・清水・皆月・深見・黒島・諸岡・道下）合併部／旧町野町（町野町粟蔵・徳成・金蔵・寺地・大川）山間合併部／輪島塗工房跡地・職人住宅／能登半島先端の漁村集落（袖ヶ浜）
行政窓口
輪島市 まちづくり推進課
TEL：0768-23-1156
※詳細・最新の助成金情報は輪島市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
輪島市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから輪島市・石川県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。輪島市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが輪島市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
輪島市外にお住まいで輪島市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。石川県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
輪島市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
河井町,鳳至町,輪島崎町,門前町,門前町門前,門前町清水,門前町皆月,門前町深見,町野,町野町粟蔵,町野町徳成,町野町金蔵,町野町寺地,町野町大川,門前町総持寺通,門前町黒島町,門前町道下,門前町諸岡,門前町百成,門前町二又川,門前町吉浦,門前町下出,門前町本市,門前町和田,門前町吉浦,門前町和田,門前町道下,門前町和田,大屋,鳳至町,袖ヶ浜
▸ 上記以外も含め、輪島市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（2024年能登半島地震甚大被災地区（河井町・鳳至町・輪島崎町）、旧門前町（門前町門前・清水・皆月・黒島・道下）合併部、町野（旧町野町）合併部）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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