HANNAN / OSAKA
阪南市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
紀泉山地・桃の木台団地・南海本線最南端の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
阪南市の不要不動産事情
阪南市は人口約5.0万人の大阪府内中核市です。関西国際空港南対岸・南海本線最南端の住宅都市。和泉葛城山系/紀泉山地の山岳ハイキング地（山中渓・紀州街道宿場跡）と、桃の木台/サンヒル尾崎の昭和山麓造成団地、箱作湾岸の津波想定区域、自然田旧山間村などが混在しています。
本ページでは、阪南市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは阪南市外にお住まいで阪南市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
阪南市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
阪南市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
阪南市の不要不動産事情
行政の取り組み
阪南市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
阪南市危険空家除却補助金（上限50万円）/阪南市移住・定住空き家活用補助金/大阪府空き家活用補助金併用
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
阪南市の不動産相場・中古住宅市場
南海尾崎駅・鳥取ノ荘駅周辺は流動性中位、桃の木台/サンヒル尾崎の昭和山麓造成団地は高齢化進行で空き家急増。山中渓/和泉鳥取/貝掛の旧紀州街道宿場跡、箱作湾岸の津波想定区域、自然田北の旧山間村など特殊系統が集積しています。
阪南市内で空き家リスクが高いエリア
桃の木台・サンヒル尾崎（昭和山麓造成団地・高齢化）/山中渓・和泉鳥取（旧紀州街道宿場跡・山岳玄関口）/箱作（湾岸津波想定区域）/自然田北・南（紀泉山地山麓旧山間村）/尾崎町（南海本線駅前旧家集積）
行政窓口
阪南市 都市整備部 まちづくり推進課
TEL：072-471-5678
※詳細・最新の助成金情報は阪南市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
阪南市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから阪南市・大阪府に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。阪南市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが阪南市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
阪南市外にお住まいで阪南市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。大阪府内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
阪南市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
尾崎町・下出・鳥取・鳥取中・鳥取三井・鳥取大島・自然田・箱作・桃の木台・サンヒル尾崎・舞・石田・和泉鳥取・新町・東鳥取・西鳥取・山中渓・山中渓南・山中渓北・貝掛・自然田南・自然田北・舞東・舞西・箱作南・箱作北・桃の木台南・桃の木台北・尾崎北・尾崎南
▸ 上記以外も含め、阪南市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（泉南市・岬町・和歌山県和歌山市・和歌山県岩出市）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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