一関市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

広域合併の農村・山間過疎

室根・大東など合併した農村・山間は過疎・高齢化が進み、農地付きの古家が手放されにくくなっています。

寒冷・積雪の管理負担

内陸で寒冷・積雪があり、建物が傷みやすく解体費も割高です。

旧宿場・旧市街の狭あい戸建て

旧市街には古い戸建てが残り、再建築が難しく放置されがちです。

需要のある都市部の物件は売却・活用の道があります。しかし山間・郊外・再建築不可・老朽で「売れない・もらい手がない・解体費の持ち出しも難しい」物件こそ、当社の独自ルートによる引取りが現実的な出口になります。地域の事情を踏まえ、最も損の少ない手放し方を一緒に整理します。

助成金・行政の支援制度

一関市の空き家に関する主な補助制度です（2026年9月に公式サイトで確認）。

• 一関市空き家バンク登録住宅改修補助金 ─ 空き家バンク登録物件の賃借者・取得者向けに改修工事費の3分の2を補助。上限は40歳未満200万円、40歳以上100万円。

予算・受付期間・要件は年度ごとに変わります。多くの制度は工事の契約・着手前の申請が必要なため、事前に一関市へご相談ください。出典：一関市公式サイト（一関市空き家バンク登録住宅改修補助金）

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

一関市の不動産相場・中古住宅市場

一関市の不動産市場は、一ノ関駅周辺と旧合併町・厳美渓猊鼻渓周辺で事情が分かれます。

• JR一ノ関駅周辺は東北新幹線停車駅で流動性中位。
• 花泉・大東・千厩・東山・室根・川崎・藤沢の旧合併町は限界集落化が深刻。
• 厳美渓・猊鼻渓周辺は観光地周辺集落。
• 北上川沿いは農村集落。
• 一関の旧一関市中心部も空き家化が進行。

一関市内で空き家リスクが高いエリア

一関市内で特に空き家化・負動産化リスクが高いとされるのは、次のようなエリアです。

• 花泉・大東・千厩・東山・室根・川崎・藤沢 ─ 旧合併7町・北上山地限界集落。
• 厳美渓・猊鼻渓周辺 ─ 観光地周辺集落。
• 東北新幹線一ノ関駅周辺 ─ 中心市街地。
• 北上川沿い ─ 農村集落。
• JR一関駅周辺 ─ 旧一関市中心部。

行政窓口

一関市 市民環境部 生活環境課 市民生活係

TEL：0191-21-8344

※詳細・最新の助成金情報は一関市公式サイトでご確認ください

▸ 主要町名・地区（一例）

一関・花泉・大東・千厩・東山・室根・川崎・藤沢・JR一関駅周辺・JR一ノ関駅周辺・厳美渓・猊鼻渓周辺・東北新幹線一ノ関駅

▸ 上記以外も含め、一関市全域に対応しております