KOMATSU / Ishikawa
小松市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
小松空港自衛隊基地と粟津温泉郷廃旅館・旧加賀地区合併山岳部
初回相談・お見積もり完全無料
小松市の不要不動産事情
小松市は10.6万人の石川県内中核市です。小松基地・粟津温泉・歌舞伎の都
本ページでは、小松市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは小松市外にお住まいで小松市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
小松市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
小松市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
小松市の不要不動産事情
行政の取り組み
小松市開発許可・空き家
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
小松市空家等対策計画（改定版）、小松市空き家バンク、市街化調整区域空き家利活用、開発許可・空き家相談、特定空家除却補助、移住者改修支援
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
小松市の不動産相場・中古住宅市場
JR北陸新幹線小松駅周辺は東京通勤需要（新幹線）・金沢通勤で安定。一方、粟津温泉郷の廃旅館・温泉付別荘は経年劣化で流動性低、再販困難な観光地空き家多発。小松基地周辺の航空機騒音で土地評価下押し。旧大杉村山岳合併部・尾小屋鉱山跡地は人口減で流動性極低。
小松市内で空き家リスクが高いエリア
粟津温泉郷（粟津町・粟津温泉）の廃旅館・温泉付別荘／小松空港自衛隊基地周辺（航空機騒音地区）／旧大杉村（大杉町・新丸・瀬領町・赤瀬町）山岳合併部／尾小屋鉱山跡地周辺集落／市街化調整区域内の老朽空き家
行政窓口
小松市 開発許可・空き家
TEL：0761-24-8106
※詳細・最新の助成金情報は小松市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
小松市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから小松市・石川県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。小松市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが小松市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
小松市外にお住まいで小松市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。石川県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
小松市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
小馬出町,土居原町,材木町,丸内町,京町,東町,大文字町,平面町,白山町,蓮代寺,長田町,小松,粟津町,粟津温泉,大杉町,瀬領町,赤瀬町,新丸,中海町,菩提町,正蓮寺町,矢田野町,木場町,串町,符津町,埴田町,池城町,日末町,日末町,矢田野町,粟津温泉
▸ 上記以外も含め、小松市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（粟津温泉郷の廃旅館・温泉付別荘、小松基地周辺の航空機騒音地区、旧大杉村（大杉町・新丸・瀬領町）・尾小屋鉱山跡地周辺の山間合併部）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
OTHER PAGES
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