加賀市の不要不動産事情
加賀市は6.3万人の石川県内中核市です。加賀温泉郷（山中/山代/片山津/粟津）
本ページでは、加賀市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは加賀市外にお住まいで加賀市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
加賀市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
加賀市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
加賀市の不要不動産事情
行政の取り組み
加賀市建築課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
加賀市空き家対策、建築課相談、加賀市空き家バンク制度（企画課）、加賀市空家等対応、空き家・空き店舗無料相談会、特定空家除却補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
加賀市の不動産相場・中古住宅市場
JR北陸新幹線加賀温泉駅周辺は東京通勤需要（新幹線）あり、観光業中心。一方、加賀温泉郷（山中・山代・片山津温泉）の廃旅館・温泉付別荘は経年劣化で流動性極低、再販困難な観光地空き家が極めて多発。山中温泉河南町等の山岳集落は人口減・流動性極低。
加賀市内で空き家リスクが高いエリア
山中温泉郷（山中温泉河南町・湯の本町・中田町・滝町）の廃旅館・温泉付別荘／山代温泉郷（山代温泉・桔梗丘・万松園通）の廃旅館跡地／片山津温泉郷（片山津温泉・片山津）の廃旅館／大聖寺の歴史的市街地／旧山中町・旧加賀市合併部（熊坂町・別所町）
行政窓口
加賀市 建築課
TEL：0761-72-7936
※詳細・最新の助成金情報は加賀市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
加賀市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから加賀市・石川県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。加賀市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが加賀市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
加賀市外にお住まいで加賀市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。石川県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
加賀市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
大聖寺,動橋,作見,片山津,山中温泉,山中温泉河南町,山中温泉湯の本町,山中温泉栄町,山代温泉,山代温泉桔梗丘,山代温泉万松園通,片山津温泉,加茂町,塩屋町,黒崎町,小塩町,弓波町,熊坂町,別所町,大同町,松山町,三木町,日末町,日谷町,塩屋町,潮津町,黒瀬町,動橋町,山中温泉中田町,山中温泉滝町,加賀温泉駅
▸ 上記以外も含め、加賀市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（山中温泉郷・山代温泉郷・片山津温泉郷の廃旅館、山中温泉河南町など山岳集落、大聖寺の歴史的市街地）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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