多摩市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

行政の取り組み

多摩市空家等対策計画

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。

助成金・行政の支援制度

多摩市では、空き家の活用・除却・移住定住を後押しする補助制度が用意されています。代表的なものは次の3つです。

• 多摩市空き家活用支援補助金 ─ 上限100万円。空き家のリフォーム等による再活用を支援。
• 多摩市危険空家除却補助金 ─ 上限60万円。老朽化した危険な空き家の解体費用を補助。
• 多摩市移住・定住空き家改修補助金 ─ 市外からの移住・定住を伴う改修費用を補助。

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

多摩市の不動産相場・中古住宅市場

多摩市の不動産市場は、日本最大級ニュータウンの高齢化・建替問題が全国屈指の深刻度に達しています。

• 京王・小田急多摩センター駅・聖蹟桜ヶ丘駅周辺は東京通勤圏で流動性中位。
• 永山・諏訪・愛宕・落合・鶴牧・唐木田・貝取・豊ヶ丘の多摩ニュータウン昭和分譲団地は全国屈指の世代交代物件多発（公団建替問題進行中・空き家率全国上位・相続放棄案件急増）。
• 連光寺・百草・南野・和田の旧多摩村集落は旧家空き家・親世代相続物件。
• 桜ヶ丘の旧高級住宅地は相続物件多発。
• 多摩センター駅前は多摩ニュータウン中心商業地。

多摩市内で空き家リスクが高いエリア

多摩市内で特に空き家化・負動産化リスクが高いとされるのは、次のようなエリアです。

• 永山・諏訪・愛宕・落合・鶴牧・唐木田・貝取・豊ヶ丘 ─ 多摩ニュータウン公団昭和分譲団地。全国屈指の世代交代物件多発・空き家率全国上位・建替問題・相続放棄案件急増。
• 連光寺・百草・南野・和田 ─ 旧多摩村集落。旧家空き家・親世代相続物件。
• 桜ヶ丘 ─ 旧高級住宅地。相続物件多発。
• 聖蹟桜ヶ丘駅前 ─ 京王聖蹟桜ヶ丘駅周辺。東京通勤住宅地。
• 多摩センター駅前 ─ 多摩ニュータウン中心商業地。

行政窓口

多摩市 都市整備部 まちづくり推進室

TEL：042-338-6815

※詳細・最新の助成金情報は多摩市公式サイトでご確認ください

▸ 主要町名・地区（一例）

永山・諏訪・愛宕・落合・鶴牧・唐木田・聖蹟桜ヶ丘・関戸・連光寺・多摩センター・多摩センター駅前・桜ヶ丘・百草・聖蹟桜ヶ丘駅前・連光寺・南野・桜ヶ丘・東寺方・落合・乞田・貝取・豊ヶ丘・和田

▸ 上記以外も含め、多摩市全域に対応しております