KUMANO / MIE
熊野市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
世界遺産熊野古道伊勢路・紀和町旧紀州鉱山跡・熊野灘漁業集落の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
熊野市の不要不動産事情
熊野市は人口約1.5万人の三重県内中核市です。世界遺産「紀伊山地の霊場と参詣道」の熊野古道伊勢路沿線、旧紀和町合併（紀和町板屋/和気/赤木は旧紀州鉱山跡）など多重歴史層を持つ過疎市。波田須/二木島/新鹿の漁業集落、紀和町の旧鉱山町、神川/育生の山岳限界集落など特殊系統が集積しています。
本ページでは、熊野市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは熊野市外にお住まいで熊野市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
熊野市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
熊野市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
熊野市の不要不動産事情
行政の取り組み
熊野市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
熊野市空き家活用支援補助金（上限100万円）/熊野市危険空家除却補助金（上限60万円）/熊野市移住・定住空き家改修補助金
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
熊野市の不動産相場・中古住宅市場
JR熊野市駅周辺は流動性低位、紀和町板屋/赤木/和気の旧紀州鉱山町は閉山後人口減で空き家率全国上位、神川町長尾/花知/育生町尾川/大井の山岳奥地は限界集落化深刻。熊野古道沿線文化財地区、二木島/新鹿/波田須の漁業集落、津波想定区域など特殊系統。
熊野市内で空き家リスクが高いエリア
紀和町板屋・赤木・和気（旧紀州鉱山町・閉山後限界集落）/神川町長尾・花知・育生町尾川（山岳奥地限界集落）/二木島町・新鹿町・波田須町（熊野灘漁業集落・津波想定）/有馬町・井戸町（熊野古道伊勢路沿線文化財）/木本町（旧木本宿宿場跡中心市街地）
行政窓口
熊野市 建設課 建築・空家対策係
TEL：0597-89-4111
※詳細・最新の助成金情報は熊野市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
熊野市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから熊野市・三重県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。熊野市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが熊野市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
熊野市外にお住まいで熊野市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。三重県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
熊野市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
木本町・井戸町・有馬町・金山町・神川町・五郷町・紀和町・育生町・甘井・小阪・遊木町・二木島町・新鹿町・波田須町・大泊町・磯崎町・大又・井戸・木本・有馬・金山・須野町・新鹿・神川町長尾・神川町花知・紀和町板屋・紀和町赤木・紀和町和気・育生町尾川・育生町大井
▸ 上記以外も含め、熊野市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（尾鷲市・御浜町・紀宝町・和歌山県新宮市・和歌山県北山村・奈良県十津川村）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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