豊見城市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

相続された古い住宅・空き家

人口増の一方で、遠方の相続人が管理しきれない古い住宅が空き家化するケースが増えています。

台風・塩害によるRC造の劣化

台風常襲・塩害でコンクリート住宅が劣化しやすく、解体もRC造ゆえ割高になります。

御嶽・亀甲墓に隣接する立地

御嶽（拝所）や亀甲墓に隣接する土地は活用・売却に配慮が必要な場合があります。

需要のある都市部の物件は売却・活用の道があります。しかし山間・郊外・再建築不可・老朽で「売れない・もらい手がない・解体費の持ち出しも難しい」物件こそ、当社の独自ルートによる引取りが現実的な出口になります。地域の事情を踏まえ、最も損の少ない手放し方を一緒に整理します。

行政の取り組み

豊見城市空家等対策計画

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。

助成金・行政の支援制度

豊見城市では、空き家の活用・除却・移住定住を後押しする補助制度が用意されています。代表的なものは次の3つです。

• 豊見城市空き家活用支援補助金 ─ 上限100万円。空き家のリフォーム等による再活用を支援。
• 豊見城市危険空家除却補助金 ─ 上限60万円。老朽化した危険な空き家の解体費用を補助。
• 豊見城市移住・定住空き家改修補助金 ─ 市外からの移住・定住を伴う改修費用を補助。

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

豊見城市の不動産相場・中古住宅市場

豊見城市の不動産市場は人口増加で活気がある一方、旧豊見城村集落の問題を抱えています。

• 那覇空港隣接（沖縄都市モノレールは未開通）で流動性中位（人口増加率トップ級）。
• 字根差部・保栄茂・饒波・翁長・与根の旧豊見城村中山間集落は限界集落化が進行。
• 豊見城ハイツ・宜保ハイツの昭和分譲団地は世代交代物件多発。
• 豊崎タウン埋立地周辺は埋立地特殊事情。旧海軍司令部壕周辺は戦争遺跡地区。
• 字真玉橋・宜保・田頭の旧豊見城中心部は老朽化木造空き家が集積。

豊見城市内で空き家リスクが高いエリア

豊見城市内で特に空き家化・負動産化リスクが高いとされるのは、次のようなエリアです。

• 字根差部・保栄茂・饒波・翁長・与根 ─ 旧豊見城村中山間集落。負動産化。
• 豊見城ハイツ・宜保ハイツ ─ 昭和分譲団地。世代交代物件。
• 瀬長島・豊崎タウン ─ 埋立地周辺。特殊事情。
• 旧海軍司令部壕周辺 ─ 戦争遺跡地区。
• 字真玉橋・宜保・田頭・伊良波・座安 ─ 旧豊見城中心部。老朽化した木造空き家。

行政窓口

豊見城市 建設部 都市計画課

TEL：098-850-0148

※詳細・最新の助成金情報は豊見城市公式サイトでご確認ください

▸ 主要町名・地区（一例）

豊見城・上田・字真玉橋・字宜保・字根差部・字田頭・字保栄茂・字饒波・字平良・字伊良波・字翁長・字与根・字座安・字長堂・字嘉数・字渡橋名・字平良・字渡嘉敷・字渡橋名・字渡嘉敷・字長堂・名嘉地・上田・我那覇・瀬長・豊見城ハイツ・宜保ハイツ・市場通・観音堂

▸ 上記以外も含め、豊見城市全域に対応しております