富山県の不要不動産、
独自ルートで解決へ

理由1：全国トップ級の持ち家率 ― 大きな家ほど手放しにくい

富山県の持ち家率は約74.9%と全国上位（令和5年で全国3位）。代々受け継ぐ大きな住宅が多く、相続しても活用しきれず、規模が大きいぶん売却・解体のハードルも上がります。

理由2：散居村の屋敷林（カイニョ）付き古民家

砺波平野には屋敷林（カイニョ）に囲まれた家が点在する日本最大級の散居村が広がります。屋敷林や付属屋を伴う物件は維持・解体の手間と費用が大きく、買い手が付きにくいのが実情です。

理由3：富山市中心部と中山間の二極化

富山市中心部の空き家率は比較的低い一方、五箇山など中山間地域では無人住宅化が進みます。同じ県内でも需要の差が大きく、山間部は売却が長期化しがちです。

活用・売却できる物件はその道を。しかし山間・離島・過疎・老朽で「売れない・もらい手がない・解体費の持ち出しも難しい」物件こそ、当社の独自ルートによる引取りが現実的な出口になります。県内の事情を踏まえ、最も損の少ない手放し方を一緒に整理します。

行政の取り組み

各市町村の空家等対策計画

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。

助成金・行政の支援制度

富山県内の各市町村では、解体補助・利活用補助・移住者向け空き家改修補助など多様な支援を実施しています。多くの市町村が空き家バンク登録制度や空き家相談窓口を整備しており、制度名・補助額・要件は市町村ごとに異なります。

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

富山県の不動産相場・中古住宅市場

富山県は持ち家率が全国トップ級で、県都・富山市の中心市街や高岡市など都市部は中古需要が比較的堅調です。一方、砺波平野の散居村や五箇山などの中山間地、豪雪地帯の旧町村部では売却に時間を要し、築古戸建ては豪雪地特有の老朽化リスクで実質マイナス価値となるケースも少なくありません。

富山県内で空き家リスクが高いエリア

砺波平野の散居村（屋敷林付きの大型住宅）、五箇山や立山山麓などの中山間地戸建て、豪雪地帯の旧町村部の古家 — これらは雪国特有の管理負担と相続後の売却困難により、空き家化リスクが特に高めです。

行政窓口

各市町村の空き家相談窓口

補助制度・相談窓口は市町村ごとに異なります。

※詳細・最新の助成金情報はお住まいの市町村の公式サイトでご確認ください

▸ 主要対応エリア（一例）

富山市・高岡市・射水市・砺波市・南砺市・氷見市・黒部市・魚津市・滑川市・小矢部市・上市町・立山町・舟橋村 ほか県内全域

▸ 上記以外も含め、富山県全域に対応しております

概算引取コスト（目安）

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※本試算は概算です。物件状況・地域・引取業者により変動します。正式な金額は無料相談にてご案内いたします。