GOJO / Nara
五條市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
新町通り重要伝統的建造物群と旧大塔村/西吉野村山岳合併部（限界集落）
初回相談・お見積もり完全無料
五條市の不要不動産事情
五條市は2.6万人の奈良県内中核市です。天誅組・新町通り重要伝統的建造物群・大塔山岳
本ページでは、五條市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは五條市外にお住まいで五條市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
五條市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
五條市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
五條市の不要不動産事情
行政の取り組み
五條市都市整備部 まちづくり推進課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
五條市危険空き家解体補助、まちづくり推進課相談、五條市空き家情報バンク、空き家利活用、空き家コンシェルジュ五條事務所、特定空家除却補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
五條市の不動産相場・中古住宅市場
JR和歌山線五条駅周辺は大阪通勤需要弱く、人口減傾向強い。新町通り（新町）重要伝統的建造物群保存地区は文化財制約で改修困難。旧大塔村（大塔町宇井・阪本・清水・篠原・飛養曽・中峰・中原）山岳合併部は人口減・流動性極低、限界集落で山林付き戸建処分難。旧西吉野村山岳合併部も同様。
五條市内で空き家リスクが高いエリア
新町通り（新町）重要伝統的建造物群保存地区（文化財制約）／旧大塔村（大塔町宇井・阪本・清水・篠原・飛養曽・中峰・中原）山岳合併部（限界集落）／旧西吉野村（西吉野町・和田・黒渕）合併部／本陣・須恵の旧市街地／大澤町・釜窪町の市街化調整区域
行政窓口
五條市 まちづくり推進課
TEL：0747-22-4001
※詳細・最新の助成金情報は五條市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
五條市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから五條市・奈良県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。五條市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが五條市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
五條市外にお住まいで五條市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。奈良県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
五條市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
五條,二見,須恵,本陣,新町,東阿田町,西阿田町,大澤町,釜窪町,北山町,釜窪町,丹原町,黒駒町,小和町,中之町,出地町,牧町,御山町,大塔町,大塔町宇井,大塔町阪本,大塔町清水,大塔町篠原,大塔町飛養曽,大塔町中峰,大塔町中原,大塔町野迫川境,西吉野町,西吉野町和田,西吉野町黒渕
▸ 上記以外も含め、五條市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（新町通り（新町）重要伝統的建造物群保存地区、旧大塔村（大塔町宇井・阪本・清水・篠原・飛養曽・中峰・中原）山岳合併部、旧西吉野村（西吉野町・和田・黒渕）合併部）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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