桐生市の不要不動産事情
桐生市は10.0万人の群馬県内中核市です。織物の街・両毛線/わたらせ渓谷鐵道分岐
本ページでは、桐生市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは桐生市外にお住まいで桐生市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
桐生市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
桐生市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
桐生市の不要不動産事情
行政の取り組み
桐生市都市整備部 空き家対策室
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
桐生市きりゅう暮らし応援事業（空き家除却助成）、第2期空家等対策計画、空き家・空き地バンク、群馬県空き家活用補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
桐生市の不動産相場・中古住宅市場
JR桐生駅・新桐生駅周辺は前橋・東京通勤需要で比較的安定。一方、旧黒保根村・新里村合併部（梅田・黒保根町）の山間部は人口減・流動性極低。歴史的市街地（本町）の織物業時代戸建は老朽化進行。
桐生市内で空き家リスクが高いエリア
旧黒保根村（黒保根町）山間合併部／旧新里村（新里町）合併部／梅田町・川内町・菱町の中山間集落／本町・末広町の歴史的織物業戸建密集／わたらせ渓谷鐵道沿線の山間部
行政窓口
桐生市 空き家対策室
TEL：0277-48-9035
※詳細・最新の助成金情報は桐生市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
桐生市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから桐生市・群馬県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。桐生市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが桐生市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
桐生市外にお住まいで桐生市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。群馬県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
桐生市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
織姫町,本町,末広町,巴町,横山町,清瀬町,広沢町,菱町,境野町,川内町,梅田町,黒保根町,新里町,新宿,堤町,東,小曾根町,相生町,天神町,宮本町,仲町,錦町,東久方町,西久方町,平井町,稲荷町,美原町,新川町,徳川町,亀町
▸ 上記以外も含め、桐生市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（旧黒保根村・新里村合併山間部、本町・末広町の織物業時代戸建密集、わたらせ渓谷沿いの山間集落）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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