FUJI / SHIZUOKA
富士市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
製紙工場集積地・旧吉原宿宿場町・富士山南麓眺望地の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
富士市の不要不動産事情
富士市は人口約24.5万人の静岡県内中核市です。東海道新幹線新富士駅・東海道本線富士駅の二重沿線、製紙業日本一の工業都市。富士山南麓・田子の浦港臨海工業地帯と、旧吉原宿（旧東海道宿場町）、田子の浦港の高潮/南海トラフ津波想定区域、大渕笹場の富士山眺望景観地区など特殊系統が混在しています。
本ページでは、富士市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは富士市外にお住まいで富士市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
富士市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
富士市内で実際にいただくご相談例
🏚
📜
🌲
💰
LOCAL INFO
富士市の不要不動産事情
行政の取り組み
富士市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
富士市危険空家除却補助金（上限50万円）/富士市住宅リフォーム助成金/静岡県空き家活用補助金併用
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
富士市の不動産相場・中古住宅市場
JR富士駅・新富士駅周辺は流動性中位、製紙工場跡地・社員社宅跡地（伝法/今泉/天間）の処分困難案件多数。田子の浦港湾岸（前田/松岡）の津波想定区域、旧吉原宿（吉原本町）の戦前長屋密集地区、大渕笹場の景観保護地区など特殊系統が集積しています。
富士市内で空き家リスクが高いエリア
伝法・今泉・天間（製紙工場跡地集積・社員社宅跡）/吉原本町・依田橋（旧東海道吉原宿宿場跡）/田子の浦港・前田・松岡（湾岸津波想定区域）/大渕（富士山南麓景観保護地区）/浮島・須津（旧浮島沼湿地・標高低地）
行政窓口
富士市 住宅政策課 空家対策室
TEL：0545-55-2904
※詳細・最新の助成金情報は富士市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
富士市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから富士市・静岡県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。富士市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが富士市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
富士市外にお住まいで富士市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。静岡県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
富士市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
吉原・本市場・伝法・松本・依田橋・厚原・神戸・神谷・川成島・大渕・今泉・天間・島田町・富士岡・富士見台・大渕新田・荒田島町・前田・松岡・蓼原・水戸島・国久保・横割・原田・吉原本町・吉永・浮島・須津・元吉原・鈴川・田子の浦港・新富士駅前
▸ 上記以外も含め、富士市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（富士宮市・沼津市・三島市・裾野市・静岡市清水区）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
OTHER PAGES
他のサービス・地域もご覧ください
▸ 全国47都道府県＋政令指定都市20＋中核市の専用ページをご用意