IZUNOKUNI / Shizuoka
伊豆の国市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
伊豆長岡温泉郷廃旅館と旧長岡町/伊豆長岡町/大仁町/韮山町4町合併部
初回相談・お見積もり完全無料
伊豆の国市の不要不動産事情
伊豆の国市は4.6万人の静岡県内中核市です。伊豆長岡温泉・反射炉世界遺産・狩野川沿岸
本ページでは、伊豆の国市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは伊豆の国市外にお住まいで伊豆の国市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
伊豆の国市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
伊豆の国市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
伊豆の国市の不要不動産事情
行政の取り組み
伊豆の国市危機管理課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
伊豆の国市空家対策、危機管理課相談、伊豆の国市特定空家等対応、NPO空家・空地管理センター連携、特定空家除却補助、静岡県空き家活用補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
伊豆の国市の不動産相場・中古住宅市場
伊豆箱根鉄道伊豆長岡駅周辺は東京通勤需要弱く、温泉観光業中心。伊豆長岡温泉郷の廃旅館・温泉付別荘は経年劣化で流動性低、再販困難な観光地空き家多発。旧4町合併部（長岡・伊豆長岡・大仁・韮山）は人口減で流動性低。狩野川沿岸低地は浸水リスク。
伊豆の国市内で空き家リスクが高いエリア
伊豆長岡温泉郷（長岡・中央）の廃旅館・温泉付別荘／旧伊豆長岡町（長岡・墹之上・御門）合併部／旧大仁町（大仁・守木・宗光寺・三福・吉田）合併部／旧韮山町（韮山多田・金谷・宗光寺・中・土手和田）合併部／反射炉周辺歴史地・狩野川沿岸低地
行政窓口
伊豆の国市 危機管理課
TEL：055-948-1411
※詳細・最新の助成金情報は伊豆の国市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
伊豆の国市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから伊豆の国市・静岡県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。伊豆の国市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが伊豆の国市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
伊豆の国市外にお住まいで伊豆の国市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。静岡県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
伊豆の国市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
長岡,中央,大仁,韮山,韮山多田,韮山金谷,韮山土手和田,韮山宗光寺,韮山中,大仁笹原,大仁宗光寺,大仁守木,中条,守木,長瀬,北江間,南江間,田京,墹之上,御門,神島,中,宗光寺,土手和田,大仁奈古谷,大仁三福,大仁吉田,大仁神島,大仁内中,韮山多田,韮山金谷,長瀬
▸ 上記以外も含め、伊豆の国市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（伊豆長岡温泉郷の廃旅館・温泉付別荘、旧4町（長岡・伊豆長岡・大仁・韮山）合併部、狩野川沿岸低地、反射炉周辺歴史地）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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