KAKEGAWA / SHIZUOKA
掛川市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
掛川城下町・大須賀横須賀城合併部・旧東海道宿場の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
掛川市の不要不動産事情
掛川市は人口約11.6万人の静岡県内中核市です。東海道新幹線停車駅・JR東海道本線・天竜浜名湖鉄道の交通要衝、旧2町（大東/大須賀）合併。掛川城（再建天守閣）/横須賀城跡（旧大須賀町）/三熊野神社の歴史地区、新エコポリス造成、原泉/倉真の山間旧村などが混在しています。
本ページでは、掛川市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは掛川市外にお住まいで掛川市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
掛川市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
掛川市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
掛川市の不要不動産事情
行政の取り組み
掛川市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
掛川市危険空家除却補助金（上限50万円）/掛川市住宅リフォーム支援/静岡県空き家活用補助金併用
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
掛川市の不動産相場・中古住宅市場
JR掛川駅周辺は流動性中位、原泉/倉真/初馬の北部山間旧村は限界集落化進行。大東町土方/国安・大須賀町横須賀の沿岸部（津波想定区域）、本所/連雀/城下の戦前掛川城下町長屋密集地区、横須賀城跡周辺の文化財制約地区など特殊系統が集積しています。
掛川市内で空き家リスクが高いエリア
城下・本所・連雀（旧掛川藩城下町中心部・文化財）/大須賀町横須賀（旧横須賀藩城下町・西郷局生誕地）/大東町土方・国安（遠州灘沿岸津波想定区域）/原泉・倉真・初馬（北部山間旧村・限界集落）/原田・大渕（茶園/牧之原台地北部旧家）
行政窓口
掛川市 都市建設部 建築住宅課
TEL：0537-21-1212
※詳細・最新の助成金情報は掛川市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
掛川市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから掛川市・静岡県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。掛川市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが掛川市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
掛川市外にお住まいで掛川市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。静岡県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
掛川市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
城下・本所・宮脇・連雀・板沢・南西郷・葛川・上西郷・大池・千羽・上張・大渕・西大渕・横須賀・大須賀町・大東町・大東町大坂・大東町土方・大東町国安・大東町中・大東町下小笠・大須賀町横須賀・大須賀町西大渕・原野谷・原泉・佐束・東山・倉真・原田・成滝・各和・本郷・初馬
▸ 上記以外も含め、掛川市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（袋井市・菊川市・島田市・御前崎市・森町・浜松市天竜区）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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