関市の不要不動産事情
関市は8.5万人の岐阜県内中核市です。関の刃物・長良川・郡上街道
本ページでは、関市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは関市外にお住まいで関市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
関市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
関市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
関市の不要不動産事情
行政の取り組み
関市建設環境部 都市計画課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
関市空家対策、せきで澄むくらし移住奨励券、関市空き家バンク、特定空家除却補助、岐阜県空き家活用補助、移住者改修支援
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
関市の不動産相場・中古住宅市場
JR長良川鉄道関駅・名鉄美濃町線関市駅周辺は岐阜通勤需要で安定。一方、旧板取村・洞戸村・武儀町・上之保村の4町村合併山岳部は人口減・流動性極低、山林付き戸建処分難。関の刃物職人工房付き戸建は後継者不在で処分難。
関市内で空き家リスクが高いエリア
旧板取村（板取・板取門原・板取上ヶ瀬）山岳合併部／旧洞戸村（洞戸・洞戸高賀・黒谷・尾倉・通元寺）合併部／旧武儀町（武儀・武儀中央・武儀奥・武儀下之保）合併部／旧上之保村（上之保・鳥屋市・宮脇）合併部／関の刃物職人住宅
行政窓口
関市 都市計画課
TEL：0575-22-3131
※詳細・最新の助成金情報は関市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
関市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから関市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。関市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが関市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
関市外にお住まいで関市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
関市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
若草通,西本郷通,本町,平和通,小屋名,新町,池田町,稲口,北仙房,東貸上,東田原,小屋名,迫間,長良川,稲河,板取,板取門原,板取上ヶ瀬,洞戸,洞戸高賀,洞戸黒谷,洞戸尾倉,洞戸通元寺,武儀,武儀中央,武儀奥,武儀下之保,上之保,上之保鳥屋市,上之保宮脇,上之保下之保,小屋名,小金田
▸ 上記以外も含め、関市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（旧4町村（板取村・洞戸村・武儀町・上之保村）合併山岳部、関の刃物職人住宅（本町・若草通）、長良川沿岸の戸建）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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