HASHIMA / Gifu

羽島市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

岐阜羽島駅周辺と旧4町(竹鼻町/正木町/福寿町/小熊町)合併部・木曽川/長良川低地
初回相談・お見積もり完全無料

羽島市の不要不動産事情

羽島市は6.6万人の岐阜県内中核市です。東海道新幹線岐阜羽島駅・木曽川/長良川合流点

本ページでは、羽島市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは羽島市外にお住まいで羽島市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。

YOUR CONCERN

羽島市の不要不動産、こんなお悩みありませんか?

羽島市内で実際にいただくご相談例

🏚

📜

🌲

💰

LOCAL INFO

羽島市の不要不動産事情

行政の取り組み

羽島市生活環境部 生活安全課

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。

助成金・行政の支援制度

羽島市空家等対策、生活環境部生活安全課相談、羽島市空き家バンク、特定空家除却補助、岐阜県空き家活用補助

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

羽島市の不動産相場・中古住宅市場

東海道新幹線岐阜羽島駅・名鉄竹鼻線新羽島駅周辺は東京通勤需要(新幹線)で安定。一方、旧4町(竹鼻町・正木町・福寿町・小熊町)合併部・木曽川/長良川合流低地は浸水リスクで土地評価下押し。旧桑原町(桑原町)合併部の市街化調整区域は流動性低。

羽島市内で空き家リスクが高いエリア

旧竹鼻町(竹鼻町・飯柄・狐穴・蜂尾)合併部/旧正木町(正木町・大浦・三ツ柳)合併部/旧福寿町(福寿町・間島・千代田・本郷)合併部/旧小熊町(小熊町・外粟野・西小熊・島)合併部/旧桑原町(桑原町・大須・八神)山間合併部/木曽川/長良川合流低地浸水想定

行政窓口

羽島市 生活環境部 生活安全課

TEL:058-392-1163

※詳細・最新の助成金情報は羽島市公式サイトでご確認ください

4 OPTIONS

羽島市の不要不動産・4つの解決選択肢

選択肢1

有償引取(買い手のいない物件向け)

通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから羽島市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。

選択肢2

売却コンサルティング

市場価値のある物件は売却が最善。羽島市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。

選択肢3

国庫帰属制度の事前診断

2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。

選択肢4

空き家管理サービス(売却保留中の方向け)

月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。

WHY US

ヘリテージリンクが羽島市の方に選ばれる理由

理由1

全国対応・遠方物件も問題なし

羽島市外にお住まいで羽島市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。

理由2

独自の有償引取業者ネットワーク

通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。

理由3

無料相談・無理な営業一切なし

初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。

理由4

提携士業のご紹介で安心

国庫帰属申請(行政書士)・相続登記(司法書士)・税務(税理士)の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。

SERVICE AREA

羽島市内 対応エリア

▸ 主要町名・地区(一例)

竹鼻町,竹鼻町飯柄,竹鼻町狐穴,竹鼻町蜂尾,竹鼻町梅ヶ枝町,竹鼻町西野町,正木町,正木町大浦,正木町三ツ柳,正木町曲利,福寿町,福寿町間島,福寿町千代田,福寿町本郷,福寿町浅平,福寿町平方,小熊町,小熊町外粟野,小熊町西小熊,小熊町島,桑原町,桑原町大須,桑原町午北,桑原町前野,桑原町古中島,桑原町西方,桑原町八神,堀津町,堀津町高田,堀津町前野

▸ 上記以外も含め、羽島市全域に対応しております

▸ 近隣エリア(東海道新幹線岐阜羽島駅周辺の戸建、旧4町(竹鼻町・正木町・福寿町・小熊町)合併部、木曽川/長良川合流低地(浸水想定))も対応可能

SIMPLE COST SIMULATOR

引き取りコスト 簡易試算

わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。

CONTACT

羽島市の不要不動産、ご相談ください

どんな物件でもまずはご相談ください。
初回相談・お見積もり完全無料/無理な営業は一切いたしません。

OTHER PAGES

他のサービス・地域もご覧ください

▸ 全国47都道府県+政令指定都市20+中核市の専用ページをご用意

岐阜県内の他の市はこちら

同じ岐阜県内のエリアもまとめて引取・処分可能です

TOP