TAKAYAMA / Gifu
高山市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
高山陣屋/三町伝統的建造物群保存地区と旧9町村合併山岳部・乗鞍/上高地
初回相談・お見積もり完全無料
高山市の不要不動産事情
高山市は8.4万人の岐阜県内中核市です。飛騨高山古い町並み・乗鞍岳/上高地・北アルプス
本ページでは、高山市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは高山市外にお住まいで高山市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
高山市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
高山市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
高山市の不要不動産事情
行政の取り組み
高山市建築住宅課 開発指導係
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
高山市空家活用等支援制度、建築住宅課開発指導係相談、高山市空き家相談窓口（0577-57-8848）、高山市空き家紹介制度協力不動産業者、高山市空き家バンク、特定空家除却補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
高山市の不動産相場・中古住宅市場
JR高山本線高山駅周辺は北陸新幹線（金沢経由）・東京通勤需要弱く、観光業中心。高山市三町伝統的建造物群（上一之町・上二之町・上三之町等）は文化財制約で改修困難。旧9町村合併山岳部（丹生川・清見・荘川・一之宮・国府・久々野・高根・朝日・上宝）は人口減・流動性極低、市域日本最大級で奥地は限界集落多発。
高山市内で空き家リスクが高いエリア
高山市三町伝統的建造物群保存地区（上一之町・上二之町・上三之町・下一之町・下二之町・下三之町・本町）／旧9町村山岳合併部（丹生川町・清見町・荘川町・一之宮町・国府町・久々野町・高根町・朝日町・上宝町）／乗鞍岳/上高地/北アルプス山麓別荘地／飛騨民俗村周辺／高山陣屋/朝市門前町
行政窓口
高山市 建築住宅課 開発指導係
TEL：0577-35-3159
※詳細・最新の助成金情報は高山市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
高山市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから高山市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。高山市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが高山市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
高山市外にお住まいで高山市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
高山市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
上一之町,上二之町,上三之町,下一之町,下二之町,下三之町,本町,本町三丁目,本町四丁目,本町五丁目,神明町,川原町,新宮町,愛宕町,昭和町,大新町,丹生川町,丹生川町岩井,丹生川町坊方,清見町,清見町三日町,清見町大原,荘川町,荘川町新渕,荘川町中野,荘川町岩瀬,一之宮町,国府町,国府町広瀬,国府町三日町,久々野町,高根町,朝日町,上宝町
▸ 上記以外も含め、高山市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（高山市三町伝統的建造物群保存地区（上一之町・上二之町・上三之町・下一之町等）、旧9町村（丹生川/清見/荘川/一之宮/国府/久々野/高根/朝日/上宝）合併山岳部、乗鞍岳/上高地周辺別荘地）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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