HIDA / Gifu

飛騨市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

飛騨古川伝統的建造物群と旧神岡町(神岡鉱山閉山地)合併・北アルプス山岳部
初回相談・お見積もり完全無料

飛騨市の不要不動産事情

飛騨市は2.2万人の岐阜県内中核市です。飛騨古川白壁土蔵・神岡鉱山跡地・北アルプス山岳

本ページでは、飛騨市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは飛騨市外にお住まいで飛騨市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。

YOUR CONCERN

飛騨市の不要不動産、こんなお悩みありませんか?

飛騨市内で実際にいただくご相談例

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LOCAL INFO

飛騨市の不要不動産事情

行政の取り組み

飛騨市基盤整備部 建築住宅課 住宅政策係

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。

助成金・行政の支援制度

飛騨市空家対策、建築住宅課住宅政策係相談、令和7年度空き家等賃貸住宅改修事業補助金、空家法略式代執行措置、飛騨市住むとこネット、特定空家除却補助

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

飛騨市の不動産相場・中古住宅市場

JR高山本線飛騨古川駅周辺は観光業中心、人口減傾向強い。飛騨古川の白壁土蔵歴史地(古川町三之町・弐之町・壱之町)は文化財制約で改修困難。旧神岡町は神岡鉱山閉山後の人口減・流動性極低。旧河合村・宮川村の山岳合併部は限界集落で処分難が極めて深刻。

飛騨市内で空き家リスクが高いエリア

飛騨古川の白壁土蔵歴史的市街地(古川町三之町・弐之町・壱之町・本町)/旧神岡町(神岡町船津・東雲・西里・横山・和佐保・太江・麻生野・森茂・吉田)神岡鉱山閉山地合併部/旧河合村(河合町元田・稲越・中沢上・天生・新名)山岳合併部/旧宮川村(宮川町杉原・打保・塩屋・土・種蔵・大無雁・菅沼)山岳合併部

行政窓口

飛騨市 建築住宅課 住宅政策係

TEL:0577-73-0153

※詳細・最新の助成金情報は飛騨市公式サイトでご確認ください

4 OPTIONS

飛騨市の不要不動産・4つの解決選択肢

選択肢1

有償引取(買い手のいない物件向け)

通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから飛騨市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。

選択肢2

売却コンサルティング

市場価値のある物件は売却が最善。飛騨市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。

選択肢3

国庫帰属制度の事前診断

2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。

選択肢4

空き家管理サービス(売却保留中の方向け)

月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。

WHY US

ヘリテージリンクが飛騨市の方に選ばれる理由

理由1

全国対応・遠方物件も問題なし

飛騨市外にお住まいで飛騨市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。

理由2

独自の有償引取業者ネットワーク

通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。

理由3

無料相談・無理な営業一切なし

初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。

理由4

提携士業のご紹介で安心

国庫帰属申請(行政書士)・相続登記(司法書士)・税務(税理士)の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。

SERVICE AREA

飛騨市内 対応エリア

▸ 主要町名・地区(一例)

古川町本町,古川町三之町,古川町弐之町,古川町壱之町,古川町金森町,古川町下気多,古川町高野,古川町宮城町,古川町袈裟丸,神岡町船津,神岡町東雲,神岡町西里,神岡町横山,神岡町和佐保,神岡町太江,神岡町麻生野,神岡町森茂,河合町元田,河合町稲越,河合町中沢上,河合町天生,河合町新名,宮川町,宮川町杉原,宮川町打保,宮川町塩屋,宮川町土,宮川町種蔵,宮川町大無雁,宮川町菅沼,神岡町吉田

▸ 上記以外も含め、飛騨市全域に対応しております

▸ 近隣エリア(飛騨古川の白壁土蔵歴史地(古川町三之町・弐之町・壱之町)、旧神岡町(神岡鉱山閉山地)合併部、旧河合村・宮川村の山岳合併部)も対応可能

SIMPLE COST SIMULATOR

引き取りコスト 簡易試算

わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。

CONTACT

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どんな物件でもまずはご相談ください。
初回相談・お見積もり完全無料/無理な営業は一切いたしません。

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