NAKATSUGAWA / Gifu
中津川市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
旧6町村（坂下/川上/加子母/付知/福岡/蛭川/山口）合併山岳部とリニア新駅予定地・馬籠宿
初回相談・お見積もり完全無料
中津川市の不要不動産事情
中津川市は7.4万人の岐阜県内中核市です。中山道馬籠宿・木曽路・東濃ヒノキ産地・恵那山
本ページでは、中津川市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは中津川市外にお住まいで中津川市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
中津川市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
中津川市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
中津川市の不要不動産事情
行政の取り組み
中津川市総務部 防災安全課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
中津川市空家等適正管理、防災安全課相談、中津川市空き家情報バンク、空き家家財道具等処分補助金、令和7年度空家解体支援事業補助金、特定空家対応
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
中津川市の不動産相場・中古住宅市場
JR中央線中津川駅周辺はリニア中央新幹線新駅予定で将来需要期待。一方、旧6町村（坂下・川上・加子母・付知・福岡・蛭川・山口）合併山岳部は人口減・流動性極低、東濃ヒノキ産地の山林付き戸建処分難。馬籠宿は文化財制約。
中津川市内で空き家リスクが高いエリア
中山道馬籠宿（馬籠・馬籠宿）歴史的市街地（文化財制約）／旧坂下町・川上村・加子母村（加子母大谷・小郷）合併山岳部／旧付知町（付知町・下野・上殿）合併部／旧福岡町（福岡・田瀬・下野）合併部／旧蛭川村・山口村合併部／リニア新駅予定地周辺
行政窓口
中津川市 防災安全課
TEL：0573-66-1111
※詳細・最新の助成金情報は中津川市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
中津川市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから中津川市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。中津川市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが中津川市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
中津川市外にお住まいで中津川市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
中津川市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
栄町,中津川,昭和町,駒場,茄子川,中津川,千旦林,茄子川,落合,神坂,馬籠,馬篭,馬籠宿,山口,馬籠宿,坂下,川上,加子母,加子母大谷,加子母小郷,蛭川,福岡,福岡田瀬,福岡下野,付知町,付知,付知町下野,付知町上殿,阿木,蛭川,千旦林
▸ 上記以外も含め、中津川市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（中山道馬籠宿（馬籠・馬籠宿）の歴史的市街地、旧6町村（坂下・川上・加子母・付知・福岡・蛭川・山口）合併山岳部、リニア中央新幹線新駅予定地周辺）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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