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郡上市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
郡上八幡城下町歴史的市街地と旧7町村（八幡/大和/白鳥/高鷲/美並/明宝/和良）合併山岳部・ひるがの高原別荘地
初回相談・お見積もり完全無料
郡上市の不要不動産事情
郡上市は3.7万人の岐阜県内中核市です。郡上八幡城下町・郡上おどり・ひるがの高原別荘地
本ページでは、郡上市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは郡上市外にお住まいで郡上市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
郡上市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
郡上市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
郡上市の不要不動産事情
行政の取り組み
郡上市建設水道部 都市住宅課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
郡上市空家等対策計画、建設水道部都市住宅課相談、郡上市空き家・空き店舗制度、特定空家除却補助、岐阜県空き家活用補助、移住者改修支援
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
郡上市の不動産相場・中古住宅市場
長良川鉄道郡上八幡駅周辺は名古屋通勤需要弱く、観光業中心。郡上八幡城下町の歴史的市街地は文化財制約で改修困難。旧7町村（八幡・大和・白鳥・高鷲・美並・明宝・和良）合併山岳部は人口減・流動性極低。ひるがの高原別荘地は経年劣化で再販困難な別荘空き家多発。白鳥町石徹白は限界集落。
郡上市内で空き家リスクが高いエリア
郡上八幡城下町歴史的市街地（八幡町初音・本町・島谷・吉野）／旧白鳥町（白鳥・那留・長滝・石徹白）山岳合併部／旧高鷲町（高鷲町大鷲・ひるがの・西洞）ひるがの高原別荘地／旧大和町・美並町・明宝村・和良村山間合併部／白山信仰の石徹白集落
行政窓口
郡上市 建設水道部 都市住宅課
TEL：0575-67-1814
※詳細・最新の助成金情報は郡上市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
郡上市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから郡上市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。郡上市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが郡上市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
郡上市外にお住まいで郡上市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
郡上市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
八幡町初音,八幡町本町,八幡町島谷,八幡町稲成,八幡町吉野,八幡町安久田,八幡町五町,大和町徳永,大和町河辺,大和町剣,大和町落部,白鳥町白鳥,白鳥町那留,白鳥町長滝,白鳥町石徹白,高鷲町大鷲,高鷲町ひるがの,高鷲町西洞,美並町,美並町白山,美並町下田,明宝,明宝大谷,明宝奥住,明宝寒水,和良町,和良町宮代,和良町下洞,白鳥町ひるがの,白鳥町石徹白,高鷲町ひるがの
▸ 上記以外も含め、郡上市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（郡上八幡城下町の歴史的市街地（八幡町初音・本町・島谷）、旧7町村合併山岳部、ひるがの高原別荘地（高鷲町ひるがの）、白鳥町石徹白の白山信仰集落）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
OTHER PAGES
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