KAIZU / Gifu

海津市の不要不動産、
独自ルートで解決へ

旧3町(海津町/平田町/南濃町)合併部と木曽三川合流低地(輪中・海抜0m地帯)
初回相談・お見積もり完全無料

海津市の不要不動産事情

海津市は3.2万人の岐阜県内中核市です。木曽三川公園・輪中地帯・濃尾平野西端

本ページでは、海津市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは海津市外にお住まいで海津市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。

YOUR CONCERN

海津市の不要不動産、こんなお悩みありませんか?

海津市内で実際にいただくご相談例

🏚

📜

🌲

💰

LOCAL INFO

海津市の不要不動産事情

行政の取り組み

海津市都市建設部 建設都市計画課

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。

助成金・行政の支援制度

海津市空家等対策計画、建設都市計画課相談、海津市空家バンク制度、老朽空家等除却補助金、海津市空家等管理活用支援法人、移住定住サポートセンター、特定空家除却補助

※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。

海津市の不動産相場・中古住宅市場

養老鉄道石津駅・名鉄羽島市羽島線新羽島駅から近接で岐阜・名古屋通勤需要弱く、人口減傾向強い。旧3町(海津町・平田町・南濃町)合併部・木曽三川合流低地(輪中・海抜0m地帯)は浸水想定で土地評価長期下押し。養老山地山麓は人口減で流動性低。

海津市内で空き家リスクが高いエリア

旧海津町(海津町高須町・萱野・福江・成戸・秋江・日原・岡)合併部/旧平田町(平田町今尾・高田・西脇・仏師川・岡)合併部/旧南濃町(南濃町駒野・太田・吉田・志津・山崎・徳田・津屋・境)合併部/木曽三川合流低地(輪中・海抜0m地帯)/養老山地山麓

行政窓口

海津市 建設都市計画課

TEL:0584-53-1425

※詳細・最新の助成金情報は海津市公式サイトでご確認ください

4 OPTIONS

海津市の不要不動産・4つの解決選択肢

選択肢1

有償引取(買い手のいない物件向け)

通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから海津市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。

選択肢2

売却コンサルティング

市場価値のある物件は売却が最善。海津市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。

選択肢3

国庫帰属制度の事前診断

2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。

選択肢4

空き家管理サービス(売却保留中の方向け)

月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。

WHY US

ヘリテージリンクが海津市の方に選ばれる理由

理由1

全国対応・遠方物件も問題なし

海津市外にお住まいで海津市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。

理由2

独自の有償引取業者ネットワーク

通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。

理由3

無料相談・無理な営業一切なし

初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。

理由4

提携士業のご紹介で安心

国庫帰属申請(行政書士)・相続登記(司法書士)・税務(税理士)の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。

SERVICE AREA

海津市内 対応エリア

▸ 主要町名・地区(一例)

海津町,海津町高須町,海津町高須,海津町萱野,海津町福江,海津町成戸,海津町秋江,海津町日原,海津町岡,海津町中ノ島,海津町石亀,海津町大野河戸,平田町,平田町今尾,平田町高田,平田町西脇,平田町仏師川,平田町岡,南濃町,南濃町駒野,南濃町太田,南濃町吉田,南濃町志津,南濃町志津新田,南濃町山崎,南濃町徳田,南濃町津屋,南濃町境,南濃町安江

▸ 上記以外も含め、海津市全域に対応しております

▸ 近隣エリア(旧3町(海津町・平田町・南濃町)合併部、木曽三川合流低地(輪中・海抜0m地帯)、養老山地山麓集落)も対応可能

SIMPLE COST SIMULATOR

引き取りコスト 簡易試算

わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。

CONTACT

海津市の不要不動産、ご相談ください

どんな物件でもまずはご相談ください。
初回相談・お見積もり完全無料/無理な営業は一切いたしません。

OTHER PAGES

他のサービス・地域もご覧ください

▸ 全国47都道府県+政令指定都市20+中核市の専用ページをご用意

岐阜県内の他の市はこちら

同じ岐阜県内のエリアもまとめて引取・処分可能です

TOP