TOKI / Gifu
土岐市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
美濃焼窯元工房集落と旧妻木町/下石町/駄知町/肥田町合併部・東濃陶磁器産業
初回相談・お見積もり完全無料
土岐市の不要不動産事情
土岐市は5.5万人の岐阜県内中核市です。美濃焼産地・東濃陶磁器・国道19号沿線
本ページでは、土岐市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは土岐市外にお住まいで土岐市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
土岐市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
土岐市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
土岐市の不要不動産事情
行政の取り組み
土岐市地域振興部 市民活動課
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
土岐市空き家バンク制度、地域振興部市民活動課相談、空き家リフォーム補助金、土岐市空き家・空き地、特定空家除却補助、岐阜県空き家活用補助
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
土岐市の不動産相場・中古住宅市場
JR中央線土岐市駅周辺は名古屋通勤需要で安定。一方、美濃焼窯元工房付き戸建（下石町・妻木町・駄知町・肥田町）は窯元後継者不在で処分難。旧4町（下石町・妻木町・駄知町・肥田町・鶴里町・曽木町）合併部の山間集落は人口減で流動性低。
土岐市内で空き家リスクが高いエリア
美濃焼窯元工房付き戸建（下石町本郷・長石／妻木町下郷／駄知町／肥田町肥田・下肥田）／旧妻木町（妻木町・妻木下郷）合併部／旧下石町（下石町・本郷・長石）合併部／旧駄知町（駄知町）合併部／旧鶴里町・曽木町山間合併部
行政窓口
土岐市 地域振興部 市民活動課
TEL：0572-54-1207
※詳細・最新の助成金情報は土岐市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
土岐市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから土岐市・岐阜県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。土岐市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが土岐市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
土岐市外にお住まいで土岐市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。岐阜県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
土岐市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
土岐津町,土岐津町土岐口,泉,泉町,泉町大富,泉町河合,駄知町,妻木町,妻木下郷,鶴里町,鶴里町柿野,鶴里町大富,鶴里町河合,鶴里町河合下村,曽木町,下石町,下石町本郷,下石町長石,肥田町,肥田町肥田,肥田町下肥田,泉,妻木町,下石町,駄知町,鶴里町,曽木町,鶴里町大富,鶴里町河合,泉町河合
▸ 上記以外も含め、土岐市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（美濃焼窯元工房付き戸建（下石町・妻木町・駄知町・肥田町）、旧4町（下石町・妻木町・駄知町・肥田町・鶴里町・曽木町）合併部）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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