MINAMIAWAJI / HYOGO
南あわじ市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
鳴門渦潮観光地・淡路人形浄瑠璃発祥地・三原平野の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
南あわじ市の不要不動産事情
南あわじ市は人口約4.4万人の兵庫県内中核市です。旧4町（緑・西淡・南淡・三原）合併で淡路島南部の広域市。鳴門海峡渦潮観光地（福良/阿那賀）・淡路人形浄瑠璃（賀集）・三原平野水田地帯・南海地震津波想定区域など特殊系統が多数集積する島嶼農漁業市です。
本ページでは、南あわじ市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは南あわじ市外にお住まいで南あわじ市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
南あわじ市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
南あわじ市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
南あわじ市の不要不動産事情
行政の取り組み
南あわじ市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
南あわじ市空き家活用支援補助金（上限80万円）/南あわじ市危険空家除却補助金（上限60万円）/南あわじ市移住・定住空き家改修補助金
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
南あわじ市の不動産相場・中古住宅市場
福良港・湊周辺は観光需要中位、阿那賀・伊加利・神代社家など漁業集落/山間旧村は流動性極小。淡路人形浄瑠璃伝統地区の旧家、鳴門渦潮観光廃業旅館跡地、南海トラフ津波浸水想定区域の沿岸集落、瓦工場跡地（淡路瓦産地）など特殊系統が集積。
南あわじ市内で空き家リスクが高いエリア
福良丙・乙（鳴門渦潮観光地・廃業旅館跡）/阿那賀・伊加利（漁業集落・津波想定区域）/賀集鍛冶屋・賀集八幡（淡路人形浄瑠璃伝統地区）/三原平野 八木・松帆（淡路瓦工場跡地集積）/神代社家・国衙（旧山間村）
行政窓口
南あわじ市 都市整備課 建築住宅係
TEL：0799-43-5223
※詳細・最新の助成金情報は南あわじ市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
南あわじ市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから南あわじ市・兵庫県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。南あわじ市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが南あわじ市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
南あわじ市外にお住まいで南あわじ市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。兵庫県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
南あわじ市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
緑町・西淡町・南淡町・三原町・福良・湊・市・神代地頭方・神代浦壁・倭文・神代社家・神代国衙・市福良・福良丙・福良乙・阿那賀・伊加利・志知・松帆・八木・玉緒・賀集・賀集八幡・賀集鍛冶屋・賀集鍛屋・賀集立川瀬・賀集立川・北阿万・志知南・志知中島・志知佐礼尾・市新
▸ 上記以外も含め、南あわじ市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（洲本市・淡路市・徳島県鳴門市（鳴門大橋経由））も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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