CHOSHI / CHIBA
銚子市の不要不動産、
独自ルートで解決へ
銚子漁港城下・ヤマサ/ヒゲタ醤油醸造城下・関東最東端の不要不動産を、全国対応の独自ルートで引取・処分まで完了。
初回相談・お見積もり完全無料
銚子市の不要不動産事情
銚子市は人口約5.7万人の千葉県内中核市です。関東最東端の港町、日本一の水揚げ量を誇る銚子漁港・醤油醸造（ヤマサ/ヒゲタ）発祥地。利根川河口/犬吠埼の太平洋岸、銚子電鉄沿線、屏風ヶ浦の海食崖、津波想定区域、戦前商家の濃密な集積、人口減少（千葉県内最も急減）など特殊系統が混在しています。
本ページでは、銚子市にお住まいで不要不動産を所有されている方、あるいは銚子市外にお住まいで銚子市内の不要不動産を相続された方に向けて、引取・処分の選択肢と弊社サービスの内容をご案内します。
YOUR CONCERN
銚子市の不要不動産、こんなお悩みありませんか？
銚子市内で実際にいただくご相談例
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LOCAL INFO
銚子市の不要不動産事情
行政の取り組み
銚子市空家等対策計画
空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき、適切な管理がされていない空き家には行政指導が行われます。相続発生時の不要不動産は放置せず早めの処分判断が、固定資産税負担と特定空家認定リスクの双方を回避する上で合理的です。
助成金・行政の支援制度
銚子市空き家活用支援補助金（上限80万円）/銚子市危険空家除却補助金（上限50万円）/銚子市移住・定住空き家改修補助金
※申請書類の作成代行は行政書士の独占業務に該当するため、当社では提携行政書士の先生をご紹介いたします。
銚子市の不動産相場・中古住宅市場
JR銚子駅・銚子電鉄沿線は流動性低位、中央町/本町/前宿町の戦前長屋密集旧市街は耐震基準未達物件多数、銚子漁港関連の漁業集落（浜町/西芝町）、津波想定区域の沿岸地区、ヤマサ/ヒゲタ社員社宅跡地、屏風ヶ浦周辺の海食崖保護地区など特殊系統が深刻。
銚子市内で空き家リスクが高いエリア
中央町・本町・前宿町（戦前長屋密集旧市街・耐震未達）/浜町・西芝町・新生町（銚子漁港周辺漁業集落）/笠上町・松岸町（銚子電鉄沿線旧家）/春日町・愛宕町（醤油蔵周辺）/余山町・川口町（屏風ヶ浦海食崖近接）
行政窓口
銚子市 都市整備課 建築指導室
TEL：0479-24-8954
※詳細・最新の助成金情報は銚子市公式サイトでご確認ください
4 OPTIONS
銚子市の不要不動産・4つの解決選択肢
選択肢1
有償引取（買い手のいない物件向け）
通常の市場では売れない物件を、専門業者が費用を受け取って引取るスキーム。費用相場は物件規模・状態により10〜200万円程度。当社の独自業者ネットワークから銚子市・千葉県に対応可能な引取先をご紹介します。
選択肢2
売却コンサルティング
市場価値のある物件は売却が最善。銚子市の地域相場・買い手層を分析し、適切な仲介業者の選定から価格戦略まで一気通貫サポート。提携税理士による譲渡所得税のご相談も可能です。
選択肢3
国庫帰属制度の事前診断
2023年施行の相続土地国庫帰属制度の適用可能性を診断。10年分の管理費相当の負担金を国に納めることで土地を手放せる制度です。当社で適用可否を診断し、申請手続きは提携行政書士の先生をご紹介します。
選択肢4
空き家管理サービス（売却保留中の方向け）
月額2,200円から。「すぐには売却しないが、放置はしたくない」という方向け。看板・ダミーカメラの設置、月次巡回・写真報告で物件を適切に維持します。
WHY US
ヘリテージリンクが銚子市の方に選ばれる理由
理由1
全国対応・遠方物件も問題なし
銚子市外にお住まいで銚子市内の不要不動産を相続された方も、オンライン面談で完結。書類のやり取り・業者選定もすべて代行します。
理由2
独自の有償引取業者ネットワーク
通常の不動産業者では断られる物件も、専門の引取業者・地域密着業者を独自に開拓。千葉県内の物件にも対応可能な引取先をご提示します。
理由3
無料相談・無理な営業一切なし
初回相談・お見積もり完全無料。「他の選択肢」も含めて中立的にアドバイスし、ご自身で判断いただける情報を提供します。
理由4
提携士業のご紹介で安心
国庫帰属申請（行政書士）・相続登記（司法書士）・税務（税理士）の提携先をご紹介。法的に適切な処理をワンストップでサポート。
SERVICE AREA
銚子市内 対応エリア
▸ 主要町名・地区（一例）
中央町・本城町・本町・若宮町・北小川町・南小川町・浜町・西芝町・東芝町・新生町・新町・前宿町・忠町・三軒町・潮見町・松本町・四日市場町・諸持町・赤塚町・天王台・愛宕町・桜井町・春日町・余山町・川口町・橋本町・東町・元町・船木町・笠上町・松岸町
▸ 上記以外も含め、銚子市全域に対応しております
▸ 近隣エリア（旭市・東庄町・茨城県神栖市）も対応可能
SIMPLE COST SIMULATOR
引き取りコスト 簡易試算
わずか数項目の入力で、概算コストの目安をその場で確認できます。
※あくまで目安です。正確な金額は無料相談にてご提示いたします。
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